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郑州二手房买卖新规定
- 答：1、契税（买方缴纳):普通住宅按买价征收2%;90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价4%征收；2、营业税（卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取。郑州二手房交易所需的材料具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻...
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2023-12-14
回答者: 海豹搬家
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郑州二手房买卖中,首次购房者和非首次购房者在税费上有哪些差异?_百度...
- 答：探索郑州二手房买卖全攻略在郑州购买二手房，首先要明确购房方式和是否为首次置业。对于首次购房者，契税为房价的1%，而非首次购房则为2%，营业税根据房产差额计算，为5.5%。个人所得税同样为1%，交易服务费则按每平方6元计。不可忽视的是，通过中介交易时，通常会收取成交价的2%作为佣金，以及500元的...
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2024-04-28
回答者: 湖北倍领科技
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2023年郑州二手房交易税费政策
- 答：2023年郑州二手房交易税费政策如下：1、契税：房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳；2、营...
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2023-08-01
回答者: 137*****844
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2023年郑州二手房交易税费政策
- 答：2023年郑州二手房交易税费政策是：契税税率为1%-3%，房产证满5年免交营业税，房产证满2年免交增值税，个人所得税税率为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。这个税费政策是根据国家的相关法律法规和郑州市的实际情况制定的。契税是指在房地产权属转移时，向权属承受人征收的一种税。契税的税率根据房屋面...
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2023-11-09
回答者: 海豹搬家
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郑州二手房交易税是多少?
- 答：交易费：6元/平方*房屋平方数 工本费：一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份 公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）希望我的回答能够帮到你，以上 ...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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郑州二手房交易税费
- 答：房屋过户费是指在购买二手房时，需要支付的一种费用。在郑州市，房屋过户费的标准为800元/套。具体计算方法如下：房屋过户费=800元/套 例如，如果您购买了一套二手房，需要支付的房屋过户费为800元。五、其他费用 除了以上几种税费和费用外，购买二手房还需要支付一些其他的费用，如评估费、中介费等...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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郑州二手房交易税费
- 答：需要注意的是，购房成本包括购房时支付的各种税费、房屋装修费用、物业管理费用等，但不包括贷款利息和贷款手续费等。4.仲裁费用 在二手房交易中，如果买卖双方无法达成一致，需要通过仲裁解决纠纷，此时需要支付仲裁费用。仲裁费用的具体数额根据仲裁机构的不同而有所不同。5.其他费用 在二手房交易中，还...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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郑州二手房交易税费
- 答：根据以上三种税费的计算方式，我们可以预估出在郑州购买二手房的交易费用。例如，如果你购买的二手房总价为100万元，房屋持有满2年，售价不超过房屋评估价的1.5倍，则你需要缴纳的税费如下：契税：100万元*1%=1万元 个人所得税：免征 增值税：免征 因此，你需要支付的交易费用为1万元。操作步骤 在购买...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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郑州二手房交易税费
- 答：在购买二手房过程中，除了房屋价格以外，还需要考虑到交易税费。在郑州购买二手房时，需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、增值税等，下面将详细介绍二手房税费计算规则及注意事项。契税 契税是购房者在购买二手房时需要缴纳的税费之一，其计算公式为：契税=房屋总价×契税税率 其中，契税税率为3%。需要注意...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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二手房契税郑州怎么算?
- 答：大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。8、如是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。9、二手房除了需要缴纳各种二手房交易税费，通过中介购买还需要缴纳1%-3%的中介费。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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