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买二手房之前房东贷款没还清怎么办
- 答：一、二手房买卖中上家贷款不还怎么办?1、由买方还清剩余贷款若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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如果我买的二手房,房主还有贷款未还清,如何处理?
- 答：购买二手房时房主贷款没还清时，可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房有贷款怎么卖?贷款未还清怎么办?
- 答：第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房房主有贷款怎么办
- 答：一、买二手房房主有贷款怎么办 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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贷款的房子未还清怎么卖掉
- 答：1、转按揭：把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。大家在考虑卖出未还清贷款的房产之前可以先去当地银行咨询一下，看看转按揭业务是否可以办理。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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有银行贷款的二手房
- 答：一、买二手房房主有贷款怎么办 买二手房房主有贷款，可以通过三种方法解决：①找中介帮忙还清贷款，二手房交易完成后，再将钱还给中介;②买卖双方前往银行，经同意后，办理转按揭手续;③房主再次办理抵押贷款，将金额用于偿还房贷，二手房交易完成后，再还清抵押贷款。二、购买二手房要注意哪些 1、为了防止...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房时原房主贷款没还清
- 答：一、房贷未还清怎么卖房1、签订购房合同，再通过律师一同签订《转按揭交易安全保证合同》，然后将买方支付的首付款还清贷款，最后卖房；2、双方签订购房合同，然后一同到贷款银行申请转按揭，获得银行同意后，再卖房；3、将其他物件抵押给银行，再将获得抵押款用于偿还贷款，再卖房。二、卖房需要注意哪些情况1...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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贷款没还清怎么卖房贷款没还清怎么卖
- 答：房贷未还清,房子可以卖掉吗?具体怎么操作？贷款没还完，是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在二手房...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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我的房子现在银行贷款还没有还清,可以卖掉吗
- 答：方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款这是当下二手房交易中最多应用的模式，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。方法三：利用银行...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买贷款未还完的二手房买贷款没还完的二手房该怎么弄
- 答：综合上面所说的,一般在购房子的时候一定要查清楚这套房子是否是合法的,是否有五证,是否还有贷款的存在,如果一切合法那么就可以进行购买,要是房子的按揭还没有还完,那么作为买房最好不要购买,等业主把房子的贷款还清了再来进行购买,以免引起。 未还清贷款的二手房买卖流程 二手房买卖贷款流程: 1、首先,买卖双方签订...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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