婚内单独所有的房产怎么过户给妻子

答：1、婚内房产过户给妻子的流程是带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。3、如果夫妻间采取的是赠与方式，那还要先到公证处去办理赠...

2023-07-19 回答者: time摆渡一下 1个回答

房子加老婆名字要交多少税费

答：一、婚姻房产（一）婚前房产证加名的费用1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2。5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5。55％的营业税。4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50％部分1％的的个人所得税；5、加名字的人须缴纳1％－4％不等的契税。6、万分之五的印花税。7、...

2023-08-02 回答者: 155******60 1个回答

贷款的房子加配偶名字需要什么手续

答：所以这种情况下,给配偶加名字,确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、印花税(权证)、房屋登记费。 3.其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字,那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管...

2024-05-08 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

夫妻共同房产怎么过户到一方名下?

答：夫妻间房产过户，只要有结婚证，身份证，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费。如果已经办理离异手续，需离婚证，双方身份证，户口本，房产证，契税证，以及公证过的离异协议（上面注明房产分割情况明细）一起到房管办理离异房产析产过户，也是...

2023-06-25 回答者: 海南加宸 1个回答

房产证加名减名详解

答：1）双方签订房屋买卖合同；2）进行网签备案；3）去房管局办理购房资格审查通过后，打印购房合同并办理过户加名；4）缴费情况：按照二手房买卖的缴费标准缴纳契税、个税、增值税。二、不同身份人之间的加名或减名 1、夫妻之间加名或减名 夫妻之间关于房屋的加名、减名有以下类型：1）在一方的婚前财产上...

2023-08-24 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户需要结婚证吗

答：缴纳税费后，应当向房管部门提交验收文件。视情况而定。如果是全款，需要买卖双方提供身份证、网签合同、买卖合同，如果卖方是已婚，还需要其配偶出示同意出售证明，然后就可以过户了。如果买方贷款买房，需要买方夫妻双方到场，并提供户口本、身份证、结婚证。如果买方未婚，则提供身份证、户口本即可。买二手...

2023-08-01 回答者: 191******13 1个回答

婚后买房,房产证上面的共有情况却是单独所有,是否属于共同财产?_百度...

答：3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，且产权登记在出资人子女名下的，按照婚姻法规定，视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。以上就是关于买房单独所有的相关内容，希望能对大家有帮助！婚前买房婚后办房产证房屋属于共同财产吗婚前买房婚后办房产证，房屋属于共同财产吗?律师表示...

2023-06-22 回答者: 海南加宸 1个回答

贷款买房能加名字吗

答：需要在房产证上加名字。情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交纳的费用会很多。如果贷款还没还清，一般是不允许加名的，如果想加名字则须先征得银行同意，让银行出具一份同意变更证明，履行必要的程序才可加名。建议你可以登记结婚，还完贷款后加名字。这样费用会很少，手续都会简单。

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房公积金贷款过户流程有哪些

答：1、房屋所有权证书（房产证土地证）；2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)；4、房地产评估报告（贷款需要到评估公司评估）；5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同（双方共同签署）；7、房地产过户申请表...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

离婚房产证贷款怎么办理流程

答：但是离婚房子过户后贷款怎么办理呢?按照婚姻法的具体规定,在离婚后进行房屋过户且有贷款的情况,应当选择适宜自己的方法进行过户,可以提前还贷或者与银行协商变更贷款人。 一、离婚房屋过户有贷款怎么办? 房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。 按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答