二手房如何确定挂牌价

答：二手房的挂牌价格并没有统一的标准，一般都是房主根据自己小区的均价来挂牌。可以根据自己房子的装修情况，是否带家具家电出售等来调整价格。二手房出售价格基本上都是一房一价，房主可以综合自己房子的实际情况和小区的平均价格的，比自己的房子定价 。二手房挂牌价高有哪些坏处?1、挂牌价过高会导致二手房...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

丽水二手房价格暴跌原因

答：2、目前二手房降幅比较多的都已经10年以上小区，物业服务跟不上，建设设施比较差，人车不分流，居住人群乱。导致降价的原因。3、二手房生命周期，一般在10年左右时间，1-3年小区装修入住，4-8年小区入住率高了，带动周边的商业等措施完善成熟。4、10年房子的涨幅期已经达到了极限，房屋设施已经开始老化...

2023-06-20 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房时 该如何辨别房屋是否有抵押呢?

答：2、房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押、买卖等“档案”都可以查询到,你可以到有关部门查询相关档案。3、你还可以同卖方一起携带身份证、房产证直接去房产管理局窗口查询,也可以登陆房屋所在地的房产管理局的官方网站查询。4、不过,由于存在正在银行办理抵押手续中的房子,资料还未送达房管部门而导致查询结果不准确...

2023-06-21 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房如何跟业主谈降价

答：3. 找出卖家的弱点。在当前的房地产市场调控政策下，市场呈现下行趋势，买家可以利用付款条件和其他类比因素来进行价格谈判。在二手房交易中，买家可以以去除装修的价格作为成交基础，对装修的状况提出批评，以此为由要求降价。4. 掌握出价策略。许多二手房的售价是以一口价的形式呈现的，即包括双证及过户费...

2024-04-15 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房房价会一直跌吗

答：3、纯北向的房子不建议买，的是纯南户型的房子，即使没有买到这种房子，但是纯北向的房子不能选，这种房子长年晒不到阳光，室内的采光和透气性都很差，而且湿气很重，这样的房子住的时间久了，会影响人的身体。以上就是关于临街住宅楼的相关内容，希望能对大家有帮助！二手房突然降价的原因二手房突然...

2023-06-25 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房核税价怎么查询

答：重庆房产交易管理网是重庆市政府主管的官方网站，提供了二手房核税价查询的服务。购房者可以登录该网站，按照指引填写相关信息，即可查询到房屋的核税价。现场查询：携带相关材料到重庆市税务局征收窗口进行核税价的查询。需要携带的材料包括房屋权属证明、身份证明、契税完税证明等。

2023-11-19 回答者: 阿里个通 1个回答

房东坚持不降价有什么办法

答：6、也可以表示自己现金不足，把钱全部付清，希望房东降价，也可以达到砍价的目的。二手房房东不降价怎么谈 想买房的人都想砍价，怎么有效砍价也是有点技巧的。首先要叫中介带你多看几套房，至少3套，如果有看中的，不要太过表现出来，可以私下与中介沟通，说对那套房子比较有兴趣，叫中介帮你砍，你也...

2024-04-09 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

买二手房被中介坑了买贵了怎么办?

问：买二手房因为不知道市场行情，中介报价比其他家高了6万多，现在交房4个...

答：虽然现在没有证据来证明中介报价过高，但您仍然可以尝试以下建议：1. 收集证据：尽可能收集与购房有关的所有文件和信息，包括购房合同、房屋评估报告、与中介的沟通记录、其他中介对该房屋的评估等。这些信息可能会成为您日后维权的证据。2. 咨询律师：请咨询专业的房地产律师，向他们详细咨询您的情况并提供...

2023-07-06 回答者: 红豆刨冰红灯记 1个回答

如何查二手房的房屋产权?

答：一般情况下,对于二手房有无民间抵押的问题是很难查证的,因为很多民间抵押都是私下进行的。那么对于有无民间抵押的问题,应该怎么查询呢?1、一般情况下,邻居、物业等或多或少了解一些,所以可以通过这种侧面查询的,来进行确定房东是否有民间借贷的经历。但是这种方法的准确性一般不高,毕竟民间抵押不是一件光彩的事情,...

2023-06-21 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房在贷款期间还能卖给别人

答：1.贷款转按揭:把个人的住房出售或者是转让给第三人,申请办理个人住房贷款的变更借款期限,目前可以做办理转按揭的银行还是很少,所以大多数都是用这个方法来进行房屋转让。 2.用买方的首付款缴清剩余贷款:这个是二手房交易中比较常见的。这个方式主要适用于卖主贷款额度比较少或者是说卖主已经还了一大半的贷款,还要买...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答