惠州市按揭的房子怎么卖

答：5年内的房产是无法卖给已购公有住房的客户，不过也需要看当地政策，一般5年内是不能再次交易的。5年外的房产是无法进行交易的，需要5年后才能上市交易。5年内的房子是无法进行交易的，所以建议您还是找个专业人士进行协议操作！四、按揭房子多久能卖按揭中的房子怎么卖 按揭房子多久能卖1．首先二手房...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买贷款的二手房多久可以过户

答：有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。 6、福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房在贷款期间还能卖给别人

答：贷款买的二手房随时都可以卖,只要产权证上的名字变更为购房者的名字。但是需要缴纳一定的税费,而且通常不满两年在二手房出售时需要缴纳的税费也会相对的高一些。 买二手房贷款需要注意哪些事项 1、二手房房龄会影响贷款 影响贷款买二手房的因素众多,其中二手房房龄已成了部分银行放贷的一项审核标准。一般来说,房龄越...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户需要多久二手房过户需要注意什么

答：二手房过户的时间是不一定的，最短可能7天，最长有可能需要1个月以上的时间，这主要看买方在购买二手房的时候需不需要申请贷款，如果是全款买二手房的话，这样很快就能完成二手房的过户，如果是贷款买房，需要到房管局办理抵押登记，整个房产过户的时间就比较长，另外各地手续程序不同，所需时间也会不同。

2023-10-31 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房15年房龄后悔

答：2、想要买二手房的话，是买5年到8年楼龄的房屋，因为满五年的话，房屋交易不用交与个人所得税，而不超八年，房屋的质量及设计都是没问题的。3、而且小区经过5年到8年的发展，周边的配套设施也发展的比较成熟了，如交通、超市、商场等，所以居住或出行都很方便。4、如果不考虑经济方面的问题，那么...

2023-10-02 回答者: 海豹搬家 1个回答

按揭房多久可以卖

答：1、银行通常的规定是贷款未年的以上的话就不用付。买房行提前还贷款,再办理解押手续,之后再办理过户。 2、如果买家也是需要贷按揭,指的是在房子的房贷还没有还清前,房主出售抵押行同意,由房子的购买人继续偿还出售人还没有还清的贷款。简单的说,就是在按揭中的房屋进行再一次进行买卖,该房屋的买方还是在继续偿还...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户流程是什么

答：二手房过户费用：1、营业税2016年营改增之后，看房产证办出的年数，再判断是否能免征。根据规定，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，不缴纳营业税。2、契税目前的政策：住宅90平以下1％；住宅90－144为1．5％；其余的不管是住宅还是非住宅都3％...

2023-07-11 回答者: 艺心法务 1个回答

...已经首付了一部分,如果我想转手卖房的话...

答：5．房地产管理部门核发过户单；6．当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。房子有贷款怎么过户 1、转按揭 我们简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、卖家利用银行贷款来缴清...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

个人买卖二手房交易如何办理过户和贷款

答：2、非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征 个人所得税、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格发票金额一现在出售价格发票金额)×税率20%; 营业税:商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)税率5.55%; 契税:买方购买、非普通住宅(商业用房)...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房贷款年限规定

答：短期贷款指的是一般在5年以内的贷款，一般情况下，银行会收取一定的手续费，但利息较低；而长期贷款指的是超过5年的贷款，贷款利率较低，但支付的手续费比较高。三、二手房贷款年限的选择购买二手房的贷款年限选择要根据自身的实际情况来进行选择。如果购买者手头现金较多，可以选择短期贷款，减少贷款期限...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答