二手房出售可以自己交易不通过中介么

答：二手房出售是可以自己交易不通过中介的，这是有规定的，买卖双方自行办理，如果有委托代理的情况，那么就需要签署代理协议。买卖双方不选择中介，而自由交易的方式，应防范的风险主要有以下几方面：①房主不是产权人的风险，对于购房者来说，房主身份的真实十分必要，有中介公司参与，一般会提高房主的可信度。

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

我要买一套二手房,房主说把首付给他解压贷款,靠谱吗?

答：一般来说我们在买二手房的，房产中介除了要收中介费以外，还会收贷款服务费。这个费用就是房屋中介，为了帮客户顺利的办理房屋贷款，和银行以及评估机构打交道的费用。毕竟，在办理房屋贷款的时候，会有很多手续需要办理。如果客户自己办理，不仅费时费力，有些手续一次可能还办不成。而房屋中介由于经常办理...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房过户时要不要和对方要购房合同和发票吗

答：买二手房过户时需不要和对方要购房合同和发票。购买二手房，只要顺利过户就可以了，上家的原购房合同、票据等不用再转给买家。二手房过户需要带着双方的身份证明、户口本、房权证、新签订的买卖合同等，不需要带原来的购房合同。二手房过户流程如下：1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续...

2023-08-01 回答者: 137*****844 2个回答

我要卖一套二手房,买家想贷款,需要哪些手续,具体流程

答：买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房按揭,因个人征信问题不能贷款,买方自己换了中介咋办

答：你这种情况看比较难办，因为不是正规的二手房买卖手续！个人建议看看能不能换一个名字购买，或者与房主协商退款！正规的二手房买卖程序为：1、交定金，定金交给中介或房东 2、提供个人贷款资料，包括个人征信报告、收入证明、银行流水等材料。同时进行双方资格审批、银行面签。审批两件事：第一是房主能不能...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房不好卖的原因有哪些

答：1、对待二手房传统的观念在作祟，因为在我们的生活习俗里，大家都是比较喜欢新的东西，认为旧的东西就不好，这个和二手房也是一样，许多人会觉得购买二手房会低人一等，同样是房子，房价也相差无几，但是如果购买二手房，就有可能会被别人说闲话，看不起，相信大多说人内心都会有这样的体会，尤其是家...

2024-06-06 回答者: 腾云新分享 1个回答

100万的房子不满2年交多少税

答：1 购买二手房如果是通过中介，在买房之前要仔细核对卖房者的身份信息，同时还应查看房产证上的名字是否和卖房者相同。其次选择中介要选择信誉度高，正规的中介，必要时查看中介是否具备两证。2 在购房前要核实所卖房屋是否是夫妻共有财产，有没有经过卖房配偶的同意。其次如果房屋已经出租，那么承租人有...

2023-10-22 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房贷款时,银行是不是要评估的

答：一、二手房贷款时，银行是不是要评估的 一般情况下，只要双方对二手房的价格能够达成一致，银行就不会进行评估，反之就会进行评估。评估的标准 1.区域因素：主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等；2.房屋自身因素：主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买卖,已过户,银行三个月未放款,买卖合合也没约定时间,卖家收不...

答：一、二手房买卖，已过户，银行三个月未放款，买卖合合也没约定时间，卖家收不到尾款，怎么办？买卖合同一般是不会约定下款时间的，因为下款的时效是银行决定的，现在能做的就是催促银行尽快放款 二、二手房贷款审批成功,却一直不放款,怎么办?你好，首先分两种情况。二手房贷款已经审批通过，那你有没有...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 2个回答

在福州买房,有公积金可以组合贷吗?但是听说二手房组合贷,房子单价评 ...

答：一、在福州买房，有公积金可以组合贷吗？但是听说二手房组合贷，房子单价评估会很低，贷不了多少钱 并不是这样的，组合贷的话，您的税费就是按评估价为基数来金的话是按申报价来做基数的，比较之差好几万 二、公积金每月交600能贷多少 按照你每月缴纳600元，单身贷款30年能贷款61万，贷款20年贷款...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答