一手房和二手房有什么区别

答：一手房和二手房是房地产市场中常见的两种房屋交易方式。一手房指的是由开发商或房地产公司新建或在建的房屋，而二手房则是已经有人居住过或者交易过的房屋。下面将从房屋品质、价格、购买流程等方面介绍一手房和二手房的区别，以下是一手房和二手房有什么区别的详细介绍：(一)房屋品质不同 一手房是由开发商...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

一手房和二手房有什么区别

答：一手房是新建的商品房，二手房多为现房哦！🏠同等地段的一手房价格通常比二手房低一些，一手房价格受政府监管，二手房价格则随市场波动而浮动。💰

2023-12-27 回答者: 海南加宸 1个回答

请问一手房子和二手房的区别有哪些?

答：一手房:有期房和现房的区分房子周围的配套设施的有不确定性,一手房没有两税。有的开发商不给公积金贷款。一手房公积金能做到首付两成,贷款八成。二手房:生活配套设施和周围环境已经成熟,房子产权过五年的是房主家唯一的一套住房就没有两税,第二套就有个税,没过五年就有两税。

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

一手房和二手房有什么区别

答：1、一手房一般都是期房，只有少数是现房，而二手房都是现房。2、一手房的按揭比例要大一点（贷30％），而二手房的按揭比例则小一点（贷40％）。3、一手房的产权可能出问题的几率比较大，有时候是先买房，等到建成后再办房产证；而二手房则比较简单，签完合同之后，就直接可以办理过户，所以产权比较的...

2023-09-23 回答者: 海豹搬家 1个回答

一手房和二手房有什么区别

答：3、贷款年限差：影响贷款年限的因素之一就是房龄，二手房一般都有一定房龄了，申请贷款购买的话贷款年限就会受到限制，但是一手房就没有限制。4、买房税费不同：新房主要税费有契税、房屋维修基金、物业费一年和取暖费等，二手房要看拿房产证的时间，时间长短不同税费也不一样，如果房产证未满两年的房子，...

2024-01-19 回答者: 文暄生活科普 1个回答

一手房是什么意思

答：一手房是指直接从开发商或建筑商处购买的全新住宅或商业物业。这些房产通常是直接从设计图纸开始建造的，而不是从二手市场或其他业主手中购买的。一手房的购买过程与二手房有所不同。在购买一手房时，购房者通常需要与开发商或建筑商直接联系，了解房屋的设计、施工和材料等方面的信息。购房者还需要签订购房...

2023-11-08 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房是什么概念

答：二手房不完全是商品房。二手房更广泛一些，商品房就指的是具有经营资格的开发商以及外商投资企业已出让的方式来拿到土地使用权后经营的住宅。而二手房是已经在交易中心备过案，初始登记和总登记的上市交易的房子，像交易过的商品房、经济适用房、安置房、公改房等。二手房与一手房的交易条件区别也比较大...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房是什么意思

答：二手房相比较新房来说，已经在房地产交易中心有过备案记录，并且完成初始登记再次上市交易的房产。我们日常生活当中也就是别人购买过的房屋再次出让的房子，也就被称之为二手房。和新房相比来说，二手房可以直接入住，而且有些二手房已经在装修，如果风格符合自己的需求，对于很多的购房者来说，可以省去装修...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

一手房和二手房有什么区别

答：2、户型和外观会不同。从房屋的外观和户型上看，这一点新房要优于二手房，随着时代的变革，新房的设计越来越新颖，无论是采光、户型、小区绿化都是非常吸引人的，而二手房在这方面就相差很远。3、交易流程不同。购买新房只需要跟开发商签订购房合同及办理银行贷款就行了，而且是由专人带着你全城办理...

2023-08-11 回答者: 惠企百科 1个回答

买新房怎么看是不是二手房买新房如何看是不是二手房

答：4、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。5、二手房买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。6、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给 办好）。二手房手续...

2024-04-01 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答