二手房不能过户可以买吗

答：不能过户的房子是不能买的，不能完成过户房子本身还属于对方，虽然有合同可以起到一定的保护，但只要是出现涉及产权的事务都有很多的麻烦，并且如果对方出现债务问题的话，房子是有可能会被执行的。即使一切正常，没有完成过户的房子也会影响生活节奏，选择一套可以完成过户的房子要好很多。买二手房要注意...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

房产证没下来的二手房可以买吗

答：房产证没下来的二手房不可以买，因为没有产权证不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法...

2024-05-31 回答者: 腾云新分享 1个回答

买二手房不过户可以吗

答：买二手房不过户可以，只要双方协商一致，就可以只签订买卖协议而不办理过户手续，但是，二手房不过户，房子的产权就未发生转移，会存在一房二卖的风险。同时，如果房价上涨了，卖家还可能会毁约，从而给买家带来一些麻烦。因此买二手房，建议还是及时过户会更好一些。二手房过户需要的资料买方需要携带的证件...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

可以购买只有购房合同的二手房吗?

答：没有房产证的房屋是不能进行交易的，原因如下：首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次,我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

买二手房可以入户吗

答：法律主观：能买但是建议不要买，存在风险。 购买 二手房 不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。如果真出现这样的情况， 买房 协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于 不动产登记 簿时...

2023-07-11 回答者: 姝婷17 1个回答

如果购买二手房后不立即过户会有什么后果呢

答：因此，购买了二手房后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取房屋所有权证。二手房买卖不过户的风险：1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也...

2023-07-11 回答者: 非A淑女 1个回答

没有房产证的房子能买卖吗没有房产证的房子有产权吗能买吗

答：没有房产证是不能进行房子的买卖的，买二手房必须过户，过户必须到房产局办理手续。但到房产局去办理二手房过户时必须带齐二证，即：《房屋所有权证》、《国有土地证》。没有房产证证就等于没有产权，买房风险都是从这一点出来的；在期房买卖中，更大的问题是——暂时谁都没有产权。由于这两个特性...

2024-03-30 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

城改房没有房产证出售合法吗出售有什么风险吗

答：1、城改房一方面有着新建商品房无可比拟的地理和价格，另一方面无法办理房屋产权证，不能将房屋过户至自己名下，会使得买受人在购买该类房产的过程中存在一定的风险。2、业主手中只有买卖合同协议的，需要注意该协议只是一份私人商业协议，并没有得到房产管理部门的认可。双方进行交易时，只能在公证处做...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

动迁安置房二手房可以购买吗

答：二手拆迁安置房是可以购买的。安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易。需要注意的是，安置房过户有一个时限...

2024-03-10 回答者: xzc程博 1个回答

抵押贷款的房子可以买吗

答：可以购买，有贷款的二手房可以交易。前提是结清贷款注销他项权证，然后买卖过户、产权变更；贷款不可直接转嫁给买方，买家可以先帮卖家结清贷款曲线转嫁，这部分金额算作总房款里面。把他欠银行的钱全还清了之后，他拿完证跟你过户，很多人都是这么交易的，只是你交钱之后要签下合同，要验证房产证，如果他...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答