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二手房过户需要交哪些税费
- 答：1、契税：90平方米以下，按房价1%缴纳;90至140平方米，按房价1.5%缴纳;140平方米以上，按房价3%缴纳。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。二手房过户流程1、准备好过户材料，相关人员要到场 过户需要...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户费怎么算·价值20万的房子买家要交税多少
- 答：出售不是家庭住房的个税按房价的1%征收。5、交易手续费：2元/平方米×建筑面积。6、印花税：房屋成交总额×0.05%（2009年至今暂免）。7、：自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，...
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
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二手房过户税费怎么计算
- 答：二手房的交易流程相对来说会更简单，二手房过户税费主要包括以下3个部分：契税根据国家的相关规定，只要房屋进行买卖，就需要缴纳契税，无论所购买的是新房还是二手房，都要按照总房价的3%缴纳契税。如果是首次购买普通住宅，并且是家庭的唯一住房面积没有超过90平米的，可以按照1%的税率征收。在建筑平米小于...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：一、二手房买卖交易税费都有哪些 二手房买卖包括下列税费：契税、个人所得税、增值税、印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，除有城市维护建设税、教育费附加等。1、契税 契税由买家承担，过户当天交给房管局。契税根据所购房屋情况不同，征收的税点也不同。如果是个人购买首套房，并且面积...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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广西二手房税费都包括哪些
- 答：你好，广西二手房税费如下：1、契税 支付方：买方 征收标准：普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。2、增值税 支付方：卖方 征收标准：营改增于2016年5月1日起全面实施，但二手房交易营改增具体实施时间...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房交易要交哪些税费
- 答：对于购买第二套改善性住房的情况，税率有所不同。这些税率根据房产的具体情况和地区的规定可能会有所变化。2、增值税：如果个人购买的住房持有时间不足2年并对外销售，需要全额征收增值税。但持有时间超过2年，则免征增值税。3、个人所得税：对于二手房交易，如果房产持有时间不足5年，可能需要缴纳个人所...
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2024-03-09
回答者: xzc程博
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二手房过户费有哪些
- 答：二手房过户费有哪些1、房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的3%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收，由税务局审批。2、印花税：征收额度为评估价的万分之五。3、交易评估费。交易评估费用是按征收评估总价乘以千分之三，由买卖双方平分。4、工本费及档案管理费工本费及...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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二手房都有哪些税费
- 答：二手房需要缴纳的税费项目较多，契税、土地增值税、城建税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费、贷款评估费、教育附加税、地方附加税等费用。主要的二手房税费有：1、契税首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％；二套房：面积≤90平，契税税率为1％；...
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2023-07-28
回答者: 懂视生活
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石家庄二手房交易税费怎么计算?
- 答：1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2016新政后，首次...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房交易税费
- 答：3、不动产税 不动产税是一种固定的税费，通常由房产所有者每年支付。该税费的计算方式和税率会根据不同国家和地区的政策而有所不同。4、增值税 某些国家或地区对二手房交易征收增值税。增值税的税率和计算方式因国家和地区而异。5、土地增值税 如果卖方在出售房屋时获得利润，一些国家或地区可能会对这...
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2023-07-25
回答者: 小郭生活问答
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