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回迁房没房产证签买卖合同有效吗
- 答：回迁房没房产证签买卖合同有效。办理房产证是一种行政行为，不影响合同的效力，只要买卖双方是经协商在平等、自愿基础上签订的房屋买卖合同，系双方的真实意思表示，合同内容并未违反违反法律、行政法规的强制性规定，那么回迁房买卖协议是有效的。办房产证需要的材料：1、房屋购销合同原件以及补充合同原件；2...
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2023-08-02
回答者: 陈友联律师
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
- 答：有效。如果房屋买卖合同是依法成立的，即使房屋没有房产证，买卖合同也是有效的，法律没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。根据法律规定，没房产证的房屋买卖合同，具备下列条件的有效：1、合同当事人具有相应的民事行为能力；2、合同当事人意思表示真实；3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性...
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2023-06-27
回答者: 琥珀0985
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怎么公证房子协议
- 答：公证房子协议方法如下：1、首先公证当事人要提前准备好相关的材料，比方说身份证、户口本、产权证以及协议书；当然若是没有拿到产权证的，要带上购房合同和付款发票，另外协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字；2、然后当事人亲自到公...
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2023-08-01
回答者: 135******91
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离婚只有购房合同没有房产证应该怎么过户
- 答：双方应首先了解购房合同与房产证的区别，并协商处理过户事宜，如无法达成一致，可以寻求法律途径解决。在离婚过程中，若涉及房产过户，而该房产仅有购房合同尚未取得房产证，过户操作会相对复杂。由于房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证，过户手续将受到一定限制。然而，这并不意味着无法过户，而是需要...
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2024-03-27
回答者: 191******13
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集资房没有房产证买卖合同有效吗
- 答：集资房没有房产证买卖合同有效。根据《中华人民共和国合同法》规定，合同是自愿订立的、具有法律约束力的协议。虽然集资房没有房产证，但买卖合同仍然有效。根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，集资房属于未办理不动产登记的不动产，但并不影响其买卖合同的效力。因此，即使集资房没有房产证，...
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2023-10-22
回答者: xzc程博
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私下签订的房屋买卖协议有效吗
- 答：私下签订的房屋买卖协议符合条件有效。1、没用产权证的房子，俗称合同房，合同房一般都是禁止交易的，应为风险很大，在没有下房产证的情况下，所签订的合同都是没什么用的，不受法律保护；2、房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会...
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2023-08-02
回答者: 陈友联律师
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无产权资产转让有效吗
- 答：二、无房产证房屋买卖协议可以公证吗对没有房产证的房屋进行买卖时，可能对买卖协议进行公证。公证只是对房屋买卖行为的真实性进行的证明，但不能证明房屋产权的合法性。希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。【法律依据】：《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他...
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2023-07-18
回答者: time摆渡一下
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农村房屋买卖在过不了户的情况下怎么写合同才有效?
- 答：农村房屋买卖合同范本签订时间：签订地点：甲方：___乙方：___甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为___市___街道___
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2023-06-21
回答者: 海南加宸
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没有房本有购房合同可以过户么
- 答：没有房本仅有购房合同是无法直接办理过户手续的。要完成过户，必须持有房产证或不动产权证等产权证明文件。买方在与卖方协商过户事宜时，应充分了解相关法律法规和政策，确保自己的权益得到保障。如果卖方无法提供房产证或存在其他违约行为，买方可以通过法律途径维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国...
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2024-03-27
回答者: 191******13
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买了个没有房产证的房子,中介签订两方合同,中介有责任吗
- 答：1、如果若违反的是金钱债务，如：房屋买卖合同中守约方已经过户，而另一方没有按期付款。这种情况守约方有权要求违约方继续履行合同或者选择解除合同，并要求对方承担违约责任。2、如果违反的是非金钱债务，如：房屋买卖合同中守约方已经付款，另一方明确表示不再过户。这种情况，客观条件确实无法过户，守约...
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2023-06-25
回答者: 海南加宸
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