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没有房产证只有购房合同受法律保护吗
- 答：没有房产证只有购房合同，其法律效力是存在的，但具体是否受法律保护，还需根据具体情况和法律规定来判断。购房合同是买卖双方之间的协议，具有法律效力，可以作为证明房屋买卖关系存在的证据。然而，房产证是房屋所有权的法定证明文件，具有更高的法律效力。一、购房合同的法律效力 购房合同是买卖双方就房屋买...
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2024-03-14
回答者: 191******13
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没有房产证的房子买卖合同有效吗? 没有房产证的房子买卖合同有效吗怎么...
- 答：没有房产证的房子进行买卖时，合同是有效的。但是需建议通过预告登记来保证房屋不会被二次销售，从而保证自己的权益不受侵害。建议在签订购房合同后，先去登记机构申请预告登记，《民法典》明确规定，如果当事人签订买卖房屋的合同后，为保障将来实现物的权利，按照约定，可以去登记的机构申请进行预告登记，...
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2024-05-18
回答者: 起航知识小百科
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无房产证房屋买卖合同有效吗
- 答：有效。如果卖方与买方，所签订的房屋买卖合同，是双方真实意思表示的，即使没有房产证，也不影响合同效力。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同...
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2024-03-20
回答者: wawaa799
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回迁房没房产证签买卖合同有效吗
- 答：综上所述，回迁房没有房产证的情况下签订的买卖合同是有效的，买卖合同的效力不受是否办理产权登记的影响，但是如果不办理产权登记，不动产产权的设立、变更不产生效力。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）...
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2023-08-02
回答者: 陈友联律师
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没证的房子签协议有保障吗
- 答：没有房产证的房子有以下风险：1、有买卖合同无效的风险；2、没有产权证不利于确认房屋所有人的产权；3、无法设定抵押权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任；4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险；5、在土地使用权期限届满时...
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2023-08-02
回答者: 李红艳律师
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买房只有不动产证没有房产证
- 答：题主是否想询问“买房只有不动产证没有房产证有用吗”？有用。签约时没房产证的合法房屋其签订的购房合同有效，房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力，因此有用。
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2023-09-03
回答者: xzc程博
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集资房没有房产证买卖合同有效吗
- 答：集资房没有房产证买卖合同有效。根据《中华人民共和国合同法》规定，合同是自愿订立的、具有法律约束力的协议。虽然集资房没有房产证，但买卖合同仍然有效。根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》规定，集资房属于未办理不动产登记的不动产，但并不影响其买卖合同的效力。因此，即使集资房没有房产证，...
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2023-10-22
回答者: xzc程博
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私下签订的房屋买卖协议有效吗
- 答：1、没用产权证的房子，俗称合同房，合同房一般都是禁止交易的，应为风险很大，在没有下房产证的情况下，所签订的合同都是没什么用的，不受法律保护；2、房屋买卖合同属民事买卖合同的范畴，其性质为民事法律行为，认定效力的目的在于解决是否受法律保护的问题，其社会效益是维护交易的安全和信誉。延期...
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2023-08-02
回答者: 陈友联律师
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无产权证房屋买卖合同有效吗
- 答：无产权证房屋买卖合同有效吗房屋买卖合同有效，但是不发生债权转移的效力。1、那首先，房地产管理法第条的规定属于管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。2、其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有权，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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请问没办房产证的房子可以卖吗
- 答：但是，当事人就该房屋签订买卖合同是债权行为，不直接发生物权转移的效果，因此出卖方未取得房屋所有权证不影响买卖合同的效力。需要注意的是：虽然就没有取得权属证书的房屋签订的房屋买卖合同合法有效，但必须注意买卖该房屋存在的风险，对于出卖人来说，签订合同时应着重注意为买受人办理过户登记的期限及...
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2024-04-14
回答者: 宸辰游艺策划
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