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满五不唯一个人所得税需要交多少税
- 答：你好，对个人购买超过5年的不唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得，按照20%的税率征收个人所得税。也就是对未满5年，或不是家庭唯一住房的二手房增值部分，按照20%的税率来计算征收个人所得税。 即应纳个人所得税额=(计税价格-房屋原值-合理费用)*20%。如果确认无法核实原值的，按计税价格的2%核...
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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二手房满五不唯一税费怎么算
- 答：按照房屋总额的1.5%收取契税。在二手房交易的过程当中，需要卖方缴纳的税费就是个人所得税和增值税，满足5年以上可以免征增值税，但如果不是唯一的一套住房要按照房价总额的1%征收个人所得税，所以在二手房市场上满5唯一的住房比较受欢迎，所以在选择的时候尽量选择满5唯一的住房，可以减少额外税费的支出...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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满五不唯一的二手房怎么交税
- 答：5、房屋交易手续费；6、房屋产权登记费。满五不唯一的二手房税费组成：1. 契税：根据购房者购买的房产价格和面积，按照一定比例征收；2. 个人所得税：如果卖方房产不满五年或者虽然满五年但不是唯一住房，卖方需缴纳个人所得税；3. 印花税：交易双方根据房屋买卖合同金额，按规定比例缴纳；4. 土地增值...
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2024-03-13
回答者: 陈友联律师
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房子满5年就不要个税是真的吗
- 答：房子满5年就不要个税是真的吗 房子满五年卖不用交个税是真的，不过还需要所出售的房屋是家庭唯一住房，如果不是唯一住房的话还是要交个税的。增值税也是一样，虽然满两年就可以减免，不过同样也是需要是唯一一套住房。二手房交易个税是买家还是卖家出 二手房交易个税是由房子的出让方来交，也就是卖方...
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2024-04-10
回答者: 宸辰游艺策划
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满五唯一和满五不唯一差多少税
- 答：满五唯一和满五不唯一的住宅都可以免收增值税。但是只有满五唯一的住宅才能够免税个人所得税，满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。二手房满五唯一和不唯一的区别 1、交税：符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是...
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2023-11-01
回答者: 湖北倍领科技
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房产满5不唯一要交什么税
- 答：如果房子是普通住宅不是家庭唯一住宅，满二和满五没有区别，都是免征增值税；如果房子是普通住宅且是家庭唯一住宅，满五年免征增值税和个人所得税。综上所述，满五不唯一的房子需要按照差额征收百分之二十的个人所得税或者是按照交易额征收百分之一的个税。【法律依据】：《中华人民共和国个人所得税法》...
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2023-08-01
回答者: 135******91
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二手房交易满五不唯一指的是什么
- 答：法律主观：二手房交易满五不唯一：“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年；“不唯一”是指业主在该地区范围内已登记的不止一套房子。法律客观：《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》第五条 各级税务机关要认真落实有关住房转让个人所得税优惠...
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2023-07-11
回答者: 光樱银雨
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二手房满五不唯一要交多少税
- 答：其中能够提供房屋原值的话，按差额20%征收，也就是个税=（房屋卖价-房屋买价）*20%；如果不能提供房屋原值的话，按全额1%征收，也就是个税=房屋卖价*1%。另外，如果房东的房子是通过赠与过户、继承过户、直系亲属500元过户得来的，房屋的买价会被认为是0元，这时候需要交的个税就非常高了，是按房屋...
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2023-09-03
回答者: 小叶教育问答
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二手房满五不唯一税费怎么算
- 答：二手房满五不唯一税费需要交个人所得税和契税，增值税可免征。其中契税由买方交，税率根据买方购房套数的不同情况来交，如果是首套房，最高只用缴纳1.5%的契税。个人所得税按2%计算，根据入手价、评估价和网签价三者中的最高价作为缴费基数来计算。二手房交易注意事项 1、在买二手房的时候，一定要去...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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满五不唯一要交多少税?房产评估二手房怎么算?
- 答：二手房房产税交多少二手房房产税交多少1、契税：（1）卖方：不满两年（无论是否）5.6%满两年不满五年（无论是否）1%满五年住房免税满五年不住房1%（2）买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（住房）1.5%购买90平以上房产的（不住房）2%商业房或公司产权：3%。2、城市维护建设税：营业税的...
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2023-06-15
回答者: 海南加宸
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