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父母房屋赠与给子女协议怎么写
- 答：法律主观：父母将房屋赠与子女的协议需要写上赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；赠与的理由；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点等赠与人与受赠人的关系。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；...
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2023-07-11
回答者: 173******26
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父母离婚房屋赠与协议书怎么写
- 答：父母离婚房屋赠与协议书首先应当写明赠与人与受赠人的姓名等具体个人信息;其次，写明赠与人将其房屋赠与受赠人，经两方当事人商量一致，签订本合同，以明确两方的权利义务。最后，写明赠与房屋状况以及房屋坐落，写明时间双方当事人签字。根据《婚姻法》三十一条，男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到...
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2024-06-17
回答者: 起航知识小百科
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父母的房产证改儿子名子的过户流程是什么
- 答：父母房产证上改成儿子名字的操作流程是先签订赠与合同，如果是父母赠送给子女的话，一般不需要交纳任何税费，但有的地方规定房屋赠予需要办理公证，然后就是到房管局办理房产证过户，需要携带赠与合同，身份证，过户申请书，房产证等有效材料。 一、父母的房产证改儿子名子的过户流程是什么?(一)房屋赠与...
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2024-06-25
回答者: 誉祥祥知识
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房子在父母名下怎么转让给儿子
- 答：1、赠与。父母和子女签订赠与合同，并进行公证。赠与需要缴纳个人所得税、契税和公证费。此外，还可能涉及其他费用，如工本费等。2、买卖。父母和子女签订房屋买卖合同，按照相关规定缴纳税费和办理过户手续。这种方式涉及的费用包括契税、营业税（如果房产未满五年）、个人所得税等。3、继承。如果父母已经...
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2024-03-22
回答者: 晓桐和晓蕊
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办房产证时可以加上子女的名字吗
- 答：如果家长想在不动产证上加孩子的名字，可待不动产证办理及贷款结清办理抵押注销后，通过赠与的方式将部分或者全部份额转让给孩子。通过赠与方式在不动产证上加孩子名字，包括以下流程:1、赠与人与受赠人之间要订立房屋赠与的书面合同；2、房屋赠与的当事人，包括受赠人，要凭原房屋所有权证、赠与书，按照...
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2023-08-02
回答者: 徐昕律师
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父亲房产赠与子女手续和费用
- 答：1、赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担百分之三的契税，也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元；2、免征个税。因为房把房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，免征个税。父母把房产赠与子女要交以下...
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2023-08-02
回答者: 马梦娇律师
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父母将房屋过户给已婚子女后可以再指定赠予是单独给自己子女的吗?
- 问：一个亲戚家的事，老两口有一处学区房房产，独生子已婚，儿媳妇以孙子到...
- 答：如果父母希望将房屋赠予给子女个人单独所有，可以在赠予合同中明确约定，并且需要经过子女的同意。同时，还需要注意遵守相关的法律法规和程序，例如办理过户手续、缴纳相关税费等。总之，在处理房产过户和赠予问题时，需要充分了解相关法律法规和程序，并且要与相关当事人协商一致，以确保合法、公正、有效地处理...
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2024-01-02
回答者: 王浩律师
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离婚房子归孩子不过户有效吗?
- 答：成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。四、房屋赠与子女过户手续怎么办?1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费...
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2024-06-26
回答者: 武汉誉祥科技
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父母名下房屋过户给子女的方式是什么
- 答：第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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父母房子过户给子女2023年新政策
- 答：父母房子过户给子女主要有以下三种方式 （一）已出让方式过户，按照买卖交易的程序办理过户。（二）以赠与方式过户，。（三）以继承的方式办理过户，这种方式需要发生在父母一方死亡的情况下。直系亲属之间的赠与，首先需要受赠人提交购房资质审核，双方签订赠与协议；双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不...
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2024-03-25
回答者: 离婚律师赵丽
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