满二唯一和满五唯一的区别的税谁交

答：1、满五唯一的房产在转让时可以免征个人所得税和增值税；2、满五不唯一的房产免征增值税，但需缴纳个人所得税；3、满二唯一的房产，普通住宅转让时免征增值税，但需缴纳个人所得税；4、非普通住宅则需缴纳差额增值税和个人所得税；5、不满二年的房产，无论是否为唯一住房，转让时需正常缴纳所有税费...

2024-03-22 回答者: 胡文学律师 1个回答

买二手房满二和满五有区别吗

答：买二手房满二和满五是有区别的，主要区别就是体现在房屋增值税和个人所得税两个方面。【1】就增值税来说，如果是普通住宅的情况下，二手房的不动产权证不管是满两年还是满五年，都是免增值税的。如果二手房是非普通住宅，那么不动产权证不满两年的情况下是需要交纳5.6%的增值税的，而满五年是免增...

2023-10-24 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房满二和满五的区别

答：交税金额会有区别。1、契税上满两年不满五年的时1％，如果是满五年唯一的住房就免税。2、个人所得税，满2年不满5年的普通住宅是按照（售房收入－购房总额－印花税）×20％，而满五年的二手房（唯一）可以免征。3、土地增值税，非普通住宅3年以内的需要交纳房屋成交总额的千分之五，而满五年也是免征。

2023-09-13 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房满五唯一和不唯一的区别有哪些?

答：你好，符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳。满五年唯一：房子是房产...

2023-10-23 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

满二和满五的税费区别

答：满二唯一不需要缴纳增值税，满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税。1、“满两年唯一”需要缴纳的税费：契税。≤90m?，征收计税价的1%；大于90m?，征收计税价的1.5%；个人所得税。个人所得税=计税的价格x1%（或是1.5%、3%），或者是两次交易差额的20%。中介费。征收成交价的1%-3%不等。2、“...

2024-03-19 回答者: wawaa799 1个回答

满2唯一和满5唯一的区别

答：满二唯一和满五唯一的区别如下：1、满二唯一指的是个人购买的住房满两年以上，且在该省内为家庭唯一住房，可以免缴增值税；2、满五唯一则是指个人购买的住房满五年以上，且在该省内为家庭唯一住房，可以免缴个人所得税；3、不满二年或满五年但不是唯一住房的情况下，需要缴纳相应的税费；4、满二唯一...

2024-03-18 回答者: 746343133 1个回答

满五唯一和满五不唯一的税费差多少

答：二、满五不唯一的税费计算 相对于满五唯一，满五不唯一的房屋在出售时需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算基于房屋出售价格与购买价格之间的差额，扣除相关费用和合理支出后，按照税法规定的税率进行征收。具体的计算方法和税率可能因地区和政策的不同而有所差异。三、税费差异的影响因素 满五唯一和满...

2024-03-14 回答者: 191******13 1个回答

二手房税费满二和满五什么区别

答：2、税费：满二减免的减免比例大于满五减免，满二减免的减免比例为50%，而满五减免的减免比例仅为30%。因此，如果选择满二减免，可以节省更多的税费，但是要注意，如果所购买的二手房使用时间少于两年，将不能享受满二减免。3、申请条件：满二减免和满五减免的申请条件也不同，满二减免的申请条件是购买...

2024-03-28 回答者: BB147369250 1个回答

二手房满二和满五的区别

答：二手房满二和满五的区别除了是年限的不同之外，还有就是在二手房交易的过程当中符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的，如果只是满足两年，只符合免征增值税的条件，所以现在市面上尤其是二手房的市场当中，满5年并且是唯一的住房，比较受到大家的欢迎，在税费方面能够节约一大笔的费用。

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房信息中满二唯一和满五唯一区别在哪

答：而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。总结来说就是，满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税；不满二则所有费用正常缴纳。满五唯一是如何界定的1、普通商品房 普通商品房的判定比较简单，主要有...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答