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与开发商签订购房合同注意事项有哪些
- 答：6、签合同时要注意查验房屋质量问题。购房者在签约时，应认真阅读《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，同时并将质保书作为购房合同的附件。7、签合同时明确物业管理事项。合同中要明确前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准等。8、要注意合同文本中补充协议的内容。购...
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2024-03-08
回答者: 武汉誉祥科技
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签购房合同需注意事项有哪些?
- 答：陷阱：合同中约定通知义务后（如：交房通知），开发商如期不能履行义务，延期后其可以在售楼部张贴书面公告，却署名约定日。还将公告辩为书面通知，以推托自己的责任。第五项：关于所售房屋的坐落位置 陷阱：开发商开发多个楼盘时，买受人可能买得是位置好的某号楼，可交房时该楼号又变为相同结构位置...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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购房合同签订注意事项是什么购房合同签订要注意什么事项
- 答：2、延期交房。很多小伙伴都遇到过这样的事情，到了交房日期了，开发商却不能按时交房。开发商《补充协议》规定，“若开发商延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款5％为限，如发展商仍不能交楼，业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。3、付款方式与期限。
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2024-04-01
回答者: 武汉誉祥科技
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如何签订正式购房合同签订正式购房合同有哪些注意事项
- 答：法律主观：一、签订正式购房合同的注意事项 1、甲方土地使用依据及 商品房 状况，包括位置、面积、现房、 期房 、内销房、外销房等; 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等; 3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等; 4、交付约定，包括期限、逾期...
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2023-07-11
回答者: 非A淑女
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签购房合同注意事项及细节
- 答：签订买卖合同只是房产交易开始的一个过程。所以，买房过程中注意保管好收据。如双方做两份书面确认书，共同签字，各自保存，这样可以同时保证双方利益。签订购房合同需要什么材料（一)一次性付款客户需携带资料如下：1、购房人本人身份证原件及复印件；2、有关单位出具的购房证明。（二)申请按揭贷款的客户需...
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2023-12-13
回答者: 海豹搬家
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签订购房合同注意什么条款签订购房合同的注意事项
- 答：1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。2、查看预售证件在签订期房合同之前，一定要先查看该...
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2024-04-01
回答者: 武汉誉祥科技
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签购房合同要注意的十大细节
- 答：1、签约前注意查看开发商五证。为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全，无法办理产权证书，在签合同之前，购房者应该先查看一下开发商的五证，五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》。2、注意合同中关于交房...
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2023-08-28
回答者: 懂视生活
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签订购房合同注意事项
- 答：建议买方无论有无贷款的必要，最好争取加入此条款，达到留给自己一个冷静期的效果。关于房屋质量的条款。购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等质量要求都应...
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2024-03-21
回答者: 武汉誉祥科技
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期房签购房合同要注意什么期房签购房合同的注意事项
- 答：1、约定房屋交付时间：严格规定房产的交付日期及入住程序，对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况，比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房可以不被视为违约。2、约定付款时间和方式：如果是刚需购房者，最好采用分期付款的方式支付房款，这样...
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2024-04-01
回答者: 武汉誉祥科技
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签订商品房购房合同注意事项有哪些?
- 答：二、了解商品房预售合同基本的内容 1、主体。即房地产开发企业和购房人，应写明双方的名称地址等。2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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