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继承父母房产需要交哪些税
- 答：3、个人所得税，房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税；4、房产的继承不再要求强制公证，可以选择不公证，但公证后的房产能够对抗第三人即公证后的房产能维护自身...
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2023-12-15
回答者: 135******91
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父亲赠与儿子房子需要交税吗
- 答：法律规定父母房子赠与需要交税，但是不交个人所得税。赠与方不需要交营业税，但是要交印花税。按照法律规定，离婚财产分割、无偿赠与配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女以及承担直接抚养赡养义务的人，只征收双方万分之五的印花税，受赠方征收百分之三的契税。父亲去世房子过户...
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2024-03-26
回答者: 178******30
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直系亲属过户房子需要多少钱
- 答：2、赠与过户费用（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税：按房价3%缴纳；（4）土地：按房价1%缴纳；（5）所得税：按房价1%缴纳；（6）房屋产权登记费：80.00元。3、买卖过户费用（1）契税：90平方米以下购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米...
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2023-06-24
回答者: 海南加宸
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爸爸过户给儿子房子需要过户费吗
- 答：2、以赠与的方式将房屋过户给子女办理赠予和过户，需要缴纳个人所得税、契税和公证费。赠予过户没有营业税，因为赠予是无偿受赠的行为，所以只需要受赠人缴纳个人所得税，另外赠予过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女继承过户是税费支出最少的，因为继承房产没有营业税、个税和契税，只...
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2023-12-28
回答者: 191******02
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父母房产过户给子女哪种方式最划算
- 答：1. 继承过户：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。2. 五年以上房产买卖过户：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税，如果这套房又是家里房产，不但免营业税，还免个人所得税。3. 五年...
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2024-03-27
回答者: 唔哩生活
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已婚子女把房子给父母过户费多少
- 答：依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。4、直系亲属间赠与，赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税，就是说赠与方税收全免。由上可知，如果我们要过户一些房产给父母也是需要交纳相关税费的，并且在办理的时候还需要一些手续费。【法律依据】：《不动产登记暂行条例》...
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2023-12-28
回答者: 191******02
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父子房子过户需要什么手续和费用
- 答：7、交易费是每平方6元 父子房屋赠与过户的手续？1、普通赠与过户流程 亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式最便宜，却最不容易得到保障。如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、...
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2024-03-18
回答者: 徐昕律师
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家人之间过户房子要交税吗
- 答：亲属关系过户也是需要交税的，虽然有一些减免政策，但是除了继承以外没有全部减免的方式。契税是正常过户都需要交纳的，夫妻和子女之间过户可以减免，直系亲属赠与过户的话可以减免个人所得税。父母子女之间房产过户要交税，如果是赠与过户产生的费用会比买卖过户产生的费用少。一般来说，直系亲属之间无偿赠与...
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2023-07-07
回答者: 176******17
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赠予房产要交税吗?非直系亲属赠与房产要交哪些税费
- 答：需要过户，这种父母过户给子女的房产过户也叫作继承，按照目前的政策，即便继承房产，也是需要交税的，具体计算方式如下：房地产价格总额(万元)累进计费率‰房地产价格总额(万元)100以下的(含100)，累进计费率‰：5房地产价格总额(万元)101以上到1000部分，累进计费率‰：2.5房地产价格总额(万元)...
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2023-06-21
回答者: 海南加宸
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赠送房子需要交什么税
- 答：房产赠与了就要开始交税流程了。缴纳笔契税其具体手续费用是房产赠与时所需要的，首先房产赠与与受赠间需要订立份房屋赠与书面合同赠与书赠与受赠要带着份赠与书房屋产权证同房屋所公证处进行房屋赠与公证程涉及两笔费用笔费用公证费继承权公证房屋赠与公证费收取比例受益总额2%低于两百元笔费用契税。当然，你也...
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2024-03-22
回答者: time摆渡一下
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