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天津二手房的过户费怎么收?谢谢,面积是72平米
- 答：天津二手房过户税费标准如下：1. 登记费：住房权利人需按每套房屋80元的标准交纳；非住房买卖双方需各自按买卖房价总额的2‰交纳。2. 转让手续费：住房按每平方米6元交纳，转让双方各自承担50%；非住房转让手续费按每平方米18元交纳，转让双方各自承担50%。3. 契税：受让人需按成交价格（或市场价格）...
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2024-09-09
回答者: 文暄生活科普
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2024年天津二手房交易税费是多少
- 答：一、首次购买建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收；二、首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交价的1.5%征收；三、购买144平米以上的天津二手房契税按照成交价的3%征收；四、购买第二套住房契税按成交价的3%征收。备注：成交价低于房管局网签协议评估系统的评估价格的纳税依据...
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2024-06-29
回答者: 蓝韵文化传媒
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天津二手房交易费用
- 答：个人所得税是卖家在出售房屋时需要缴纳的一种税费，根据房屋的增值部分来计算。具体的计算方法为：增值额×税率-速算扣除数。其中，增值额为房屋的出售价格减去房屋的购买价格和相关税费等费用后的余额。税率的取值范围通常在20%-60%之间，具体取决于房屋的具体情况。增值税及附加是二手房交易中另一...
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2024-05-12
回答者: 海南加宸
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二手房买卖税费怎么算 天津二手房买卖税费怎么算
- 答：1.营业税。该项费用由卖方缴纳，按照固定税率计算即可。2.个人所得税。需要根据交易总额或两次交易差值的百分比进行计算。3.契税。由买方缴纳该项税费，按照基础税率进行计算，同时若满足条件可享受优惠税率，且优惠金额为普通税率的一半。3.测绘费。测绘费按照房屋的实际测绘面积进行计算，将平米总额乘以每...
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2024-05-18
回答者: 起航知识小百科
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天津市二手房过户问题?
- 答：公产过户费用包括评估价格的2%与计租面积的1.3倍乘以每平米6元，再加上50元。总费用大致为房款的2%加上30（房本上计租面积）的1.3倍乘以每平米6元，最后加上50元。值得注意的是，津房过户现实施挂牌制度。若津房评估价格高于成交价格，津房将强制收购，即津房购买你的房产，买方需额外加钱直至...
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2024-09-29
回答者: 文暄生活科普
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天津市二手房过户费计算方法
- 答：在进行天津市二手房交易时，涉及到的税费需综合考虑，大致占比为3.8%。具体税费如下：首先，需要支付的费用为买卖双方的交易鉴证手续费，共计1.5%，买方需承担1%，卖方需承担0.5%。同时，还需支付房屋登记费，共计0.8%，双方各自承担0.4%。其次，买方还需缴纳契税，费用为1.5%。若房产是通过划拨...
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2024-09-30
回答者: 文暄生活科普
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天津二手房交易税费
- 答：天津二手房交易税费 1、契税（买方支付）根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%...
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2024-08-28
回答者: 湖北倍领科技
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180万二手房过户费用明细
- 答：以天津市举例 1.购买的房子如果是公产房或者企业产房子，过户费用是2 2.购买的房子是私产房，并且此房子过五年而且唯一的话，过户费，首套，90平以下契税1%.二套契税1.5%，没有个税，有的老房子会有土地出让金1 3.购买的房子私产，过两年，会承担1个点个税。4.购买的房子私产，不满两年，会承担5...
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2024-08-26
回答者: 深空见闻
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天津二手房交易的税费问题是什么
- 答：卖方需要缴纳的税收包括营业税，个人所得税，土地所得税的费用则是指买卖双方在二手房的交易过程中，受到有关部门特定劳务时需要。交纳一定的费用，比如测绘费，二手房交易手续费等等。目前，个人所得税税额=二手房交易总额x1%，或个人所得税税额=（二手房交易总额-卖方买房价格）x20%。
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2024-07-14
回答者: 深空游戏
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天津市过户费怎么算的?
- 答：过户费是会按房子的具体情况来进行算；所存在的税费包括有：(1)营业税，税率为5%。对于不足2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过2年(含2年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过2年(含2年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额...
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2024-06-25
回答者: 誉祥祥知识
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