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二手房一次性付款买房的流程是什么
- 答：1、首先，买卖双方签购房合同，并约定好成交价、支付方式、押金以及责任等相关内容；2、其次，买方按约定一次性支付房款，并双方带上身份证、户口簿和房产证等相关资料到地税缴税后，再到不动产登记中心过户；3、最后，按合同规定进行物业交接。
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2024-07-15
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房按揭付款交易常规流程是怎样的
- 答：2. 转按付款。在当地房管局提供“带抵押过户”服务的区域，如果买方选择一次性付款并同意使用卖方原贷款银行进行按揭，这是首选的付款方式，因为它比没有抵押的房屋交易风险更低，也是二手房交易中风险最低的方式。买方、卖方和银行签订三方协议，房屋在卖方名下抵押给银行的情况下，先过户，然后解除抵押，...
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2024-05-31
回答者: 唔哩生活
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二手房交易流程按揭有哪些步骤
- 答：二手交易流程分为一次性付款与按揭付款两种方式。一次性付款流程为：首先签订买卖合同，买方支付定金。随后递交交易申请，买方支付首期房款，通常为房款的30%-50%。接下来进行问税、完税、过户程序，买方支付剩余房款，卖方交付房屋，最后领取房产证。而按揭付款流程则在签订买卖合同、买方支付定金后，卖方协助...
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2024-09-23
回答者: 文暄生活科普
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二手房买卖过户需要哪些流程及手续有哪些
- 答：购买按揭二手房有两种方式，一种是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下，为了防范风险，买方最好与卖方约定直接将买房款支付到按揭贷款银行的...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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购买二手房流程
- 答：需要提前去公证处办理委托手续。如果你选择一次性付款，整个流程会比贷款购房快大约一个月。从签合同当天开始，准备好所有资料，即可进行过户。过户完成后，大约需要20个工作日拿到新的房产证。之后，还需与卖家交接水电、煤气、有线电视费用，并将原有的电话服务迁出。以上是中原地产为你提供的购房指导。
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2024-08-03
回答者: 文暄生活科普
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购房二手房流程是什么
- 答：购房二手房流程是：1、产权审核。要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字；其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。2、交定金与签合同。签一个简单协议，注明关于违约的内容。
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2024-07-07
回答者: 宸辰游艺策划
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长沙二手房过户流程是什么 大致可分成为8大步骤
- 答：4、按约定支付定金或房款：支付房款是买方的主要义务，一般有一次性付款或者按款付款两种方式。前者常需要双方足够互信、买方有足够资金、卖方已取得房产证、房屋可立即交付使用、房屋转让不存在(或可立即解除)抵押等权利限制等条件，按交易进度支付房款(签合同付定金/过户后付大部分房款/交房后付余款)。后...
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2024-08-12
回答者: 校企律说法
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二手房全款买房流程是怎样的?
- 答：二手房全款买房流程是首先需要签署相关的买卖合同，现在签订合同的话是需要通过网络的方式来进行，签约了之后就是需要缴纳税款，并且完成过户的手续，物业方面的交接明侦都是需要办理的。一、二手房全款买房流程是怎样的?签署买卖合同 网签。由中介促成的交易，必须通过中介的电子密匙网签合同，中介促成合同又...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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解析二手房交易流程图
- 答：二手房交易流程图,希望对你有帮助: 二手房交易流程: 1、买卖双方相约看房 2、双方洽谈。了解房屋整体现状及产权状况 3、检查房产权证、身份证等相关证件 4、买卖双方网签合同。(卖方如有贷款,则先还贷款) 5、交易中心资金托管,签字过户 6.2一次性付款:全部房贷买方存入托管账户 7、纳税申报,缴纳税款 8、办理产权...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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太原市二手房过户流程及所需材料有哪些呀
- 答：立契过户当天,买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订《买卖契约》。选择一次性付款的购房者,应该向卖方付清剩余房款。选择贷款买二手房的购房者,要等银行看到《买卖契约》后,才能放贷。许多区县的房地局要求,立契当天,缴纳税费,所以,购房者要向房地产交易管理部门的相关科室缴纳:按房价的3%缴纳...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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