买二手房怎么砍价?买二手房砍价必备技巧

答：一、对症疗法.讨价还价应注意对症疗法，而不是盲目还价.通常，有两种卖方不容易接受报价.一个是交换房间的卖方，他们为了减轻负担想卖高价，所以不容易接受报价.另一个是急卖房的卖方，因为急卖房的招牌价格往往低于市场水平，所以在这种情况下要报价的话，就会白白溜走机会.二、避免狮子张开嘴.买房子的价...

2024-05-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房一般能砍价百分多少二手房交易谈判技巧

答：一、二手房一般能砍价百分多少1、其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。2、二手房价格体系：(1)价格占比：楼层占比：40%，朝向占比：30%，噪音占比：15%，景观占比：10%，保养占比：5%等;(2)从整体上看：楼...

2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房怎么讲价

答：4、采取合适的出价策略：在了解市场行情的基础上，提出一个相对合理的出价。出价时，可以考虑将权证费用转为由买受人承担，以降低购房成本。此外，对于非完全性商品房，可以尝试附加一些谈判技巧。5、注意沟通方式：在讲价过程中，要保持诚恳、真诚的态度，与卖方进行有效沟通。同时，可以适当运用一些谈判技...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房如何砍价

答：1、了解市场：在砍价前，需要了解房屋所在区域的市场行情，包括房屋价格、成交周期、竞争情况等。这有助于你制定合理的砍价策略。2、做好调查：在看房前，需要对房屋进行详细的调查，包括房屋的年代、结构、装修情况、维护状况等。这有助于你了解房屋的实际价值，为砍价提供依据。3、准备充分：在砍价时，...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房怎么砍价

答：二手房一般砍价%多少买房砍价一般能砍多少，买房一般能砍3%—5%，而通过中介砍价的话5%也是有的，买房砍价和普通的商品砍价是类似的，千万不要透露自己的底价，哪怕特别满意的房子，也不要表现得非常想要，不然会很难砍价。套房买新房还是二手房划算1、在地段配套这方面，二手房相比新房占一些优势。二手房...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房一般砍价10%

答：- 景观：靠近江景或中心花园的房屋可能会有额外加分，而靠近停车场或垃圾场的房屋则可能减分。3. 参考历史成交价：买家可以查看该小区同户型的近半年历史成交价，通常可以从挂牌价的9至95折开始砍价。总之，二手房的砍价应基于市场分析和房屋实际情况，而不是简单地按照房东的挂牌价进行。通过建立合理的...

2024-05-07 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房中介费怎么砍价

答：2、通过中介门店竞争，达到砍价的目的。目前所有城市的二手房市场基本都是充分竞争市场，很少房主的房源是只委托一家门店进行销售的，因此一套房源可以在各家中介门店挂牌，也可以说各家中介门店都有房源的销售代理权。这时候要充分利用中介门店之间的竞争，来达到砍价的目的。

2024-03-07 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

房产中介卖二手房谈价的让价技巧

答：二手房谈价中的让价原则 经纪人向顾客开价时一般会开高2-5万元，有的甚至会更多，目的是为了让顾客砍价，即使开高2-5万元，不少时候，顾客还价也还会低过业主低价，因此，在这个上拉下扯的过程中，经纪人向顾客让价的过程将其直接影响能否成交。向顾客让价的策略必须以稳住顾客心理，让那个顾客感觉...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

二手房给房东压价技巧购买二手房如何砍价

答：首先，在您对某套二手房感到满意并考虑购买之后，建议您再次前往查看，但这次最好是由一位未参与过看房的人陪同。如果还是同一人去看房，房东可能会认为您非常满意这套房子，因此不会降价。其次，了解房东出售房产的原因对于砍价至关重要。例如，如果房东因孩子出国留学或家中老人就医急需资金而出售房产，...

2024-05-07 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房房东不降价怎么谈

答：第八，认识到购房谈判是一场博弈，您需要有备选方案。在了解房东的底价后，您可以探讨不同的付款方式以及可能的优惠，如较高的首付比例或全款购买时的额外折扣。不断试探，寻找更大的谈判空间。如果您近期计划购买二手房，这些策略值得您多次审视。因为如果您不能与中介和房东达成一致，可能会反过来被他们...

2024-04-05 回答者: 唔哩生活 1个回答