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房子买了多久可以卖掉
- 答：1、不一定，看地理位置，价格，楼层，可能就卖了，也可能一年。2、你急需用钱，就得找能全款买房的客户，哪怕房价低一点儿。如果当地有审核“买方购房资质”的手续，那么从签合同到拿到钱，也就半个月左右的时间。买卖双方经过中介公司签合同，中介网签审核买方购房资质，合格后，买卖双方交税过户。签合...
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2023-06-21
回答者: 海南加宸
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二手房几年可以过户
- 答：二手房过户一般没有年限要求，只要办理了房产证就可以进行过户。只不过，很多地方的过户政策对于满五唯一的二手房会有一定的税率优惠，所以如果想降低过户的成本，建议满五年之后再进行过户。此外，二手房交易的税费主要包括个人所得税、营业税、契税、印花税、房屋交易管理费、产权登记费等，过户时需提前了...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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郑州二手房交易税费
- 答：个人所得税是指购房者在出售房屋时需要缴纳的税费。如果购房者在购买房屋后不到5年就出售房屋，那么需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方法如下：个人所得税=（房屋出售价-购房价）×20 例如，如果购房者在购买房屋后3年将房屋出售，购房价为100万元，出售价为120万元，那么个人所得税就是（120万...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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2023年郑州二手房交易税费政策
- 答：举个例子来说，如果某个人在郑州购买了一套面积为100平方米，总价为200万元的二手房，且该房产权证已满5年，那么他需要缴纳的税费主要包括：1%-3%的契税，即2万元-6万元；房款的1%的个人所得税，即2万元。这样的税费政策对于买卖双方来说相对公平，也能够保障市场的稳定和发展。综上所述，2023年郑...
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2023-11-09
回答者: 海豹搬家
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我想问问买的新房几年可以出售
- 答：从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。如果是贷款买房，必须先还清贷款。不管是刚买的一手房还是二手房，只要拿到新产证就可以马上再次交易。房子满5年以后再买卖就可以减免营业税．或者降低营业税的征收比例，一般是5年内买卖房屋需要...
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2024-04-17
回答者: 宸辰游艺策划
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2023年郑州二手房交易税费政策
- 答：2023年郑州二手房交易税费政策如下：1、契税：房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳；2、...
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2023-08-01
回答者: 137*****844
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郑州二手房交易税费
- 答：如果符合以上条件，房屋卖方就可以免征个人所得税。否则，需要按照房屋出售总价的20%缴纳个人所得税。增值税 增值税是指在购买房屋时，购房者需要缴纳的税费。在郑州，二手房增值税的税率为5.6%，但是在满足一定条件下可以免征增值税。具体条件包括：房屋持有满2年 房屋售价不超过房屋评估价的1.5倍 如果...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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买贷款的二手房多久可以过户
- 答：有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。 6、福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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郑州二手房买卖新规定
- 答：2、营业税（卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取。郑州二手房交易所需的材料具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。二手房交易流程1、买卖双方...
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2023-12-14
回答者: 海豹搬家
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郑州二手房交易税费
- 答：1.在购买二手房时，需要仔细核对卖方提供的房屋证件，确保房屋的产权清晰。2.在签订买卖合同前，需要仔细阅读合同条款，特别是关于税费的条款，确保自己不会因为税费问题而陷入麻烦。3.在缴纳税费时，需要保留好缴纳证明，以便日后需要使用。4.在购买二手房时，需要注意房屋的实际价值，避免被高价房屋所...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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