把房子过户给朋友需要什么手续

答：朋友房子过户需要的证件如下：1、男、女方居民身份证、户口本及复印件；2、内部购房发票或二手房购房相关税费票据；3、房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明；4、水电费结清证明或结清单；5、采暖费等物业费结清证明或结清单；6、赠与合同公证书及复印件；7、房屋买卖协议书；8、代理公证书、代理...

2023-07-19 回答者: 马梦娇律师 1个回答

夫妻双方贷款买房,房产证上为2个人得名字,没有离婚,房产证怎么能过户到...

答：1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。4、夫妻共同买房需要特别留意的有四...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

有贷款的房子在房贷还完前可以过户吗,需要哪些手续和过程?

答：不可以的，必须还完贷款才可以过户。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。1、提前还贷：处于抵押贷款中的房屋须先办理提前还贷手续，由客户自行办理(如有需要，信诚通财富...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房子公证到了我名下但是没有过户,但是有前屋主的房产证能够拿去抵押贷款...

答：房产证开发商肯定会给你的,至于银行要不要暂行保管要看情况。1、开发商出售房屋,并交付买方使用后,应按相关规定及程序,在买卖合同约定期限内,协助买方办理《房地产权证》。你向开发商购房,及你向银行贷款,是两种关系。只要你支付了应支付的房款及购房相关费用和税费等,银行也将承诺借给你的房款支付给了...

2023-06-25 回答者: 海南加宸 1个回答

二十年前购买的回迁房,没有房证,有房屋购买协议及其公证书可以办理房证...

答：要看那个房是公家的还是私人的，私人的拿着合同去房管所问一下所需资料就可以了。要是公的是不允许办理房证，只能居住使用直到房子拆迁

2024-05-27 回答者: cn#BQVLLLuGua 3个回答

我的车被二手贩子买走了,一直没有过户,但是一直在开?

问：我卖了个车给二手车贩子，但是这个车一直没有过户，况且一直还有人在开...

答：如果车卖给二手车贩子，而对方拒绝配合过户，您可以考虑采取以下措施：1.报警：如果您认为对方的行为构成了违约或欺诈，您可以向当地警方报案，并提供相关证据，例如交易合同、收据、短信等。警方将会对此进行调查，并可能要求对方协助过户。2.寻求法律帮助：如果您认为对方的行为构成了违约或欺诈，您可以向...

2023-07-12 回答者: goafter 2个回答 1

最新房产退税该具备哪些条件20222022房产退税有什么新政策

答：需提供新购住房的和商品房买卖合同(必须使用由市国土房管局、市工商局监制的合同，并得到市房地产交易所盖章确认)或房产证复印件;5、如购买的是二手房，需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件;如果是双方交换房屋的，还需提供“市房地产价格审核书”;6、如出售或购买住房的产权人属夫妻共有的...

2023-06-07 回答者: 海南加宸 1个回答

房子备案后多久可以拿到房产证

答：按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记;买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。二手房过户后多长时间能拿到房产证购买二手房时，首先要确认的就是房产证问题，当款项都缴付了之后，就是需要办理过户流程了。那二手房过户后多长时间能...

2023-06-20 回答者: 海南加宸 1个回答

没有固定工作买二手房可以贷款吗

答：没有固定工作可以贷款买房吗一、没有工作可以贷款买房子。二、对于没有正式工作的购房者，买房需要办理商业贷款，办理商业贷款需要按照银行的流程：1、其借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。2、需贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人。3、如果贷款行同意贷款的，借贷...

2023-06-14 回答者: 亦有所知 1个回答

商品房和车库确权在一个房产证,能不能把车库分割出来单独出售?怎么办...

答：一、无证二手房可以购买吗无证二手房建议不要购买1、按照规定，没有房产证的二手房不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等。若是买卖双方强行签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。2、若房屋被归入拆迁范围，没房产证的房子无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、不能办理抵押，也就意味着...

2023-06-12 回答者: 海南加宸 1个回答