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非普通住宅二手房税费怎么计算?
- 答：（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳 （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；（6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积 （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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非住宅二手房交易税费
- 答：1、契税：根据房屋的成交价格计算，由买方缴纳。2、印花税：根据房屋的成交价格计算，由买卖双方各自缴纳。3、个人所得税：卖方在出售房屋时获得了利润，需要缴纳个人所得税。4、土地增值税：房屋所在的土地增值，卖方需要缴纳土地增值税。5、营业税：根据房屋的成交价格计算，由卖方缴纳。
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2024-01-14
回答者: 某西某西eg
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房子不满5不唯一,怎么收税
- 答：(一)契税:不超过90平米的是1%，90-144平米的是1。5%，大于144平米的是3%；(二)交易印花税:房款的0。05%；(三)产权转移登记费:50元；(四)产权不满五年的还要交营业税。怎么算二手房过户费(一)契税。住宅类房屋标准按房款总价的3%或1。5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者...
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2023-07-18
回答者: 徐昕律师
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税费怎么计算二手房
- 答：1.权属登记费：80元/套，是办理房产证的费用。2.交易手续费：住宅建筑面积为X3元/平方米，非住宅建筑面积为X11元/平方米。二手契税第一套90%以下1%，90%以上1.5%，第二套30%。同时还有5.5%的营业税(五年后免)，1%的个人所得税(五年后免很少见)和中介费。3.一手楼，90平米以下只交1%的契税...
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2023-12-13
回答者: 海豹搬家
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二手房交易费用和税费怎么算
- 答：1、增值税税率5.55％由卖方缴纳，若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺...
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2024-01-19
回答者: 文暄生活科普
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二手房契税怎么算
- 答：二手房交易税费契税计算方式如下：首套二手房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套二手房房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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二手房交易的个人所得税怎么计算?
- 答：二手房交易方式 二手房交易主要分四种情况：正常过户、赠与过户、继承房产交易过户和析产。各种交易形式所需缴纳的税费是不同的。一、正常过户 个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非*10住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：①家庭*10住宅。②...
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2024-05-06
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易税费多少到底要交多少?
- 答：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、“增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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买二手房需要交哪些税费
- 答：1、二手房交易税费契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，契税税率为3％。2...
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2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
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不满五不唯一的二手房需交哪些税费?
- 答：4、契税：基准税率为3%，优惠税率为1.5%或1%，由买家交纳，并规定：如果买家为第一次购置90平米以下的普通住房，需交纳全部成交价的1%；第一次购置面积大于90平米（含90平米）的普通住房时，需支付总价的1.5%；如买家所购物业为非一般住房或为非住宅，需支付总交易额3%。卖房满五唯一是什么意思？在...
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2023-12-28
回答者: 湖北倍领科技
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