-
二手房过户费是怎么算的?
- 答：二手房过户费的计算主要包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。具体来说，契税是由买方支付的，根据国家规定，契税的税率为1.5%，但如果购买的是非普通住宅，税率可能会上升到3%。印花税则是由买卖双方...
-
2023-11-08
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
买二手房过户费怎么算
- 答：一、买二手房过户费怎么算 首先是契税。契税是根据买卖双方房屋交易总价值的一定比例收取的税费，费率由国家和地方政府规定，具体费率因地区而异。以购房总价50万元为例，契税费率为1.5%，则契税为7500元。其次是土地使用权出让金。如果所购房屋是出让土地上的房屋，需要向土地管理部门支付土地使用权出让金...
-
2023-10-29
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
长春二手房过户费怎么算?
- 答：二手房过户需要交纳的费用:一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
二手房过户费有哪些
- 答：二手房过户费有哪些1、房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的3%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收，由税务局审批。2、印花税：征收额度为评估价的万分之五。3、交易评估费。交易评估费用是按征收评估总价乘以千分之三，由买卖双方平分。4、工本费及档案管理费工本费及...
-
2023-08-01
回答者: 懂视生活
1个回答
-
二手房过户费怎么算
- 答：买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费：50元/宗。5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人...
-
2023-07-26
回答者: 懂视生活
3个回答
-
承德二手房过户费一般多少?
- 答：承德二手房过户费一般没有固定的标准，会根据房屋的面积、成交价格、产权年限等因素来计算。一般来说，过户费包括1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。具体来说，契税是由买方支付的，根据国家规定，契税的...
-
2023-11-08
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
二手房交易费用和税费明细有哪些
- 答：评估费是指在房屋买卖过程中，由评估机构收取的服务费用。评估费的具体金额根据评估机构的收费标准而定，一般为房屋成交价的0、1%至0、2%。例如，房屋成交价为100万元，那么需要支付的评估费为100万元×0、1%=1万元至100万元×0、2%=2万元。6、其他费用 二手房交易费用和税费明细除了以上几项费用之外...
-
2023-10-28
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
保定市区二手房过户费用怎么计算?
- 答：一、保定市区二手房过户费用怎么计算？印花税：个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%...
-
2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
清远佛冈二手房过户费怎么算
- 答：具体来说，二手房过户费主要包括以下几部分：1.5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款5.5%的营业税，以及交易费、测绘费、权属登记费及取证费等其他费用。其中，契税和印花税是由买方承担，而个人所得税和营业税则由卖方承担。举个例子，假设一套成交...
-
2023-11-08
回答者: 海豹搬家
1个回答
-
杭州二手房过户费用要怎么计算?
- 答：杭州二手房过户费怎么算：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次...
-
2023-10-18
回答者: 海豹搬家
1个回答
