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二手房交易的注意事项是什么关于二手房交易的注意事项
- 答：1、房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行二手房交易。2、房屋产权是否明晰，有些房屋有好...
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2024-04-02
回答者: 武汉誉祥科技
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购买二手房注意事项有哪些购买二手房要注意什么
- 答：2、要注意产权证上的房产部门是不是真实的，看清房屋是公房还是私有房。一定要弄清原单位是否同意出售该房屋。3、要弄清楚办理购买“二手房”的规定程序。购买“二手房”切勿轻信卖方所谓的“承诺”。购买“二手房”，必须由买卖双方签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在地房产交易管理部门，办理登记、过户...
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2024-03-14
回答者: 深空游戏
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购买二手房需要注意什么事项买二手房注意事项有哪些
- 答：4、不仅要看小区还要看周边。许多二手房购买者往往比较在意小区的绿化、保安、清洁等细节，但是却忽视了周边生活环境。某些二手房，由于社区规模不大，生活、商业配套无法做到齐备，绿地面积也有限，但周边的街区公园面积可能很大，还有许多生活、商业配套设施供周围的住宅小区共享。这在很大程度上弥补了该小区...
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2024-03-14
回答者: 文暄生活科普
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二手房交易注意事项有哪些?要注意什么细节?二手房交易所需材料有哪些...
- 答：二手房房屋有存在多个共有人的情况。如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。3、签购合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房...
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2024-04-04
回答者: 结晶科技
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二手房买卖注意事项有哪些盘点购买二手房的注意事项
- 答：2、土地情况是否清晰，二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按...
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2024-03-14
回答者: 深空游戏
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买二手房应该注意哪些重要的问题
- 答：二手房交易十大注意事项 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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购买二手房需要注意哪些事项重点关注以下五方面
- 答：购买二手房需要注意哪些事项?一、房屋产权方面 在购买二手房时，首先要了解房屋的产权情况。购房者需要查阅房屋的产权证、房屋买卖合同、房屋所有权证等相关证件。同时，还需要查看房屋的抵押情况，以确保房屋没有被抵押或抵押的金额不超过房屋实际价值。此外，购房者还需要关注房屋的权属是否清晰，是否存在...
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2023-10-31
回答者: 湖北倍领科技
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签二手房买卖合同注意事项有哪些
- 答：一、签二手房买卖合同注意事项如下：1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）。2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）。3、交易房屋是否在租。（须注意：买卖不破租赁）。4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）。5、市政规划是否影...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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购买二手房注意事项 买房者必看
- 答：买房者必看买二手房的注意事项是验证产权证的合法性与真实性、房屋的基本状况、卖方的真实性等。二手房交易流程是双方当事人协商一致后签订买卖合同、办理过户登记即可领取房产证。注意：1. 查看产权证上的房主与卖房者是否一致；2. 搞清楚所卖房屋的性质；3. 二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否...
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2024-03-31
回答者: 结晶科技
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购买二手房需要注意哪些事项
- 答：买二手房注意事项 1、产权陷阱：中国经济体制的多样化，使得房屋产权也各种各样。其中不少房屋是没有完整产权的，不能参与交易，或者有很多的交易限制条件。一些人没有弄清楚房屋产权，就匆匆忙忙跟房主拍板交钱签订协议，后却发现因为各种原因无法过户，成为产权陷阱的受害者。2、房主陷阱：有些二手房看...
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2023-10-16
回答者: 文暄生活科普
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