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购买二手房需要交哪些费用
- 答：购买二手房需要交的费用包括：契税、增值税、个人所得税、交易手续费和房屋评估费。1. 契税是购买二手房必须交纳的一种费用。它是根据房屋面积和购买价格来计算的，标准因地区而异。通常情况下，契税按照房屋成交价格的固定比例来收取。例如，在某些地方，普通住宅的契税标准是房款的百分之几。购买二手房...
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2024-05-31
回答者: 起航知识小百科
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二手房过户要交什么费用
- 答：1、契税：房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元平方米 4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05 2、交易费...
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2024-06-25
回答者: 云易网络科技
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买二手房都有哪些费用
- 答：买二手房需要支付的费用包括：购房款、契税、增值税（原营业税）、个人所得税、土地出让金、房屋交易手续费和房屋评估费等。一、购房款 购房款是购买二手房时需要支付的主要费用，也就是房屋本身的售价。二、契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税。契税的缴纳标准因地区而异，具体金额由当地...
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2024-06-05
回答者: 深空游戏
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二手房屋交易卖方需要交哪些钱?
- 答：①费用规定：3元/㎡(部分地区2.5元/㎡)。②计算方法：二手房交易手续费=房屋面积乘以2.5元/㎡。二、二手房过户流程 1、准备好过户材料，相关人员要到场 过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例，买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明，卖方带好房产证原件...
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2024-06-23
回答者: 武汉誉祥科技
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法律规定过户费怎么算二手房?
- 答：一、过户费怎么算二手房1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、增值税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5%...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房过户费用怎么算
- 答：二手房过户费用是这样计算的：二手房过户费用主要包括契税、增值税、个人所得税和登记费等。其中，契税根据房屋面积和购房次数等因素计算，一般为房价的1%至3%。增值税在特定情况下需要缴纳，根据房屋购买年限而定，一般为房价的5.6%。个人所得税则是根据房屋出售价格与原购买价格的差额计算，按照差额的20...
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2024-07-19
回答者: 校企律说法
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二手房过户费一般多少钱
- 答：一、购房者应依法缴纳相应税费如下：1、契税：按照房屋总价的1.5%计算（当房屋建筑面积超过144平方米时，需按照3%标准进行计算；若房屋建筑面积低于90平方米且为首次购买房产者，则可享受1%的税率优惠）。2、印花税：按房屋总价的0.05%收取。3、交易费用：每平方米征收3元。4、测量费：每平方米收费1...
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2024-06-26
回答者: 云易网络科技
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二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户费用一般是这样计算的：1、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。2、1.5%的契税。0.05%的印花税。3、差价5.6%(房产证未满2年)的增值税。4、3元/平的交易费。5、1.36元/平的测绘费。6、200元权属登记费取证费。二手房过户时有哪些地方需要注意？1、要是单位购买的私房，是...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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现在二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户费的计算主要有两种方式，即按照房屋价格的百分比计算和按照固定金额计算。按照房屋价格的百分比计算时，具体的比例根据当地政策规定而有所不同，通常在1%-3%之间。按照固定金额计算时，具体的金额由当地政府或相关部门规定，一般在几千到一万元之间。3. 影响二手房过户费的因素 二手房过户费的...
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2024-09-03
回答者: 深空游戏
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进行二手房交易时的相关费用应该怎么算
- 答：1、二手房交易手续服务费：住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元平方米);非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%...
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2024-06-25
回答者: 云易网络科技
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