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购买二手房的注意事项是什么
- 答：1、要明确房屋权属。要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人。2、选择正规中介机构。3、注意房屋结构以及质量是否符合要求。4、注意违约责任要约定清楚。【法律依据】《合同法》第113条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于...
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2024-07-01
回答者: 起航知识小百科
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购买二手房注意事项有哪些
- 答：1、房源真实性。购买二手房之前，你需要核实屋主的身份证件和房屋产权证书，并且对房源进行实地考察，看下房源是否在屋主可支配状态下，避免房子被他人占有居住，否则无法根据合同约定的时间来交房。2、有无网签。其次，看下有无网签，因为它能够直观的看出房子是否存在一房二卖的情况。当然，也会相对的...
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2024-08-12
回答者: 深空游戏
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买二手房的注意事项有哪些
- 答：1、核实产权是否清晰，出售方必须是房屋的拥有人，并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。2、核实清楚房屋基本状况，在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无共有人、有、有无出租等情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易...
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2024-07-24
回答者: 起航知识小百科
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买二手房需要了解的注意事项有什么
- 答：注意下列事项：1、要注意该房是不是允许出售的房屋。2、要注意出卖人是否是房屋所有权人。3、注意房屋是否存在共有人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。4、注意房子是否存在质量问题。【法律依据】《物权法》第97条，处分共有的不动产或者动产以及对...
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2024-07-16
回答者: 倍领趣闻
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购买二手房有哪些注意事项
- 答：购买二手房时，需要注意以下事项以确保交易的安全和顺利：一、产权的可靠性 1. 核实产权信息：务必确认产权证上的名字与真正的房主相符，明确产权的性质，包括房屋的面积、地址以及标准价房的分配比例等。2. 验证产权证真实性：购房者在交易前应验看产权证的正本，并通过相关渠道查询产权证的真实性，以...
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2024-07-10
回答者: 宸辰游艺策划
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买二手房注意事项和手续有哪些
- 答：一、买二手房注意事项 1、注意产权问题 这里面就包括要求房东出具房产证，包括本人的身份证件，了解一下上面的名字和房东是否一致，是否有其他的产权共有人。如果要出售，需要得到这个人的同意，不能私下交易。同时要调查房子有没有被抵押，或者处于诉讼纠纷问题当中。2、注意验收 如果产权没有问题，就要...
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2024-08-26
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房注意事项及手续都有哪些
- 答：买二手房注意事项是：1、核实产权是否清晰；2、核实清楚房屋基本状况；3、明确交易程序；4、违约责任要明确。买二手房的手续是：1、买方要对房子的产权进行调查；2、签订二手房买卖合同；3、找评估公司做评估；4、贷款的房子要办理相关按揭业务；5、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证，凭完税...
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2024-07-19
回答者: 倍领趣闻
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购二手房注意事项是什么
- 答：二手房买卖需要注意以下事项：1、审查是否为公房出售。2、审查房屋是否存在共有人。3、审查房屋是否已出租、抵押。4、审查房屋质量。【法律依据】根据《城市房地产转让管理规定》第5条规定：房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
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2024-07-18
回答者: 倍领趣闻
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买二手房注意事项及手续都有哪些
- 答：1、我们在购买二手房的时候一定要注意，看清卖方的购房合同以及房产证，可以去当地的房管局进行查询一下该房产证有没有在银行或者是其他地方抵押的痕迹，或者是有没有被查封过的痕迹。如果出现过这种问题的话，我们在价格或者是其他方面都可以得到一定的优势。2、我们在购买二手房的时候，一定要注意二手房...
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2024-06-09
回答者: 起航知识小百科
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购买二手房注意事项有哪些 购买二手房要注意什么
- 答：1、一是买房前，首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠，弄清楚房屋的权属，确保房屋的产权证不是伪造的，其次搞清楚是否有产权纠纷。2、要注意产权证上的房产部门是不是真实的，看清房屋是公房还是私有房。一定要弄清原单位是否同意出售该房屋。3、要弄清楚办理购买“二手房”的规定程序。购买“...
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2024-07-09
回答者: 阿暄生活
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