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买卖二手房涉及到哪些税费
- 答：①一类经济适用房：契税、增值税、个人所得税和综合地价款。②已购公房和二类经济适用房：契税、增值税、个人所得税和土地出让金 ③二手商品房：契税、增值税和个人所得税 二、买商品房的注意事项 （一）消费者要增强自我保护意识，全面了解房地产开发公司和开发项目的各种情况。（二）消费者有权要求...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖税费明细及计算方式?
- 答：二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价× 1.5%；(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3 2.营业税营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户需要交哪些税费
- 答：1、契税：90平方米以下，按房价1%缴纳;90至140平方米，按房价1.5%缴纳;140平方米以上，按房价3%缴纳。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。二手房过户流程1、准备好过户材料，相关人员要到场 过户需要...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：二手房买卖包括下列税费：契税、个人所得税、增值税、印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，除有城市维护建设税、教育费附加等。1、契税 契税由买家承担，过户当天交给房管局。契税根据所购房屋情况不同，征收的税点也不同。如果是个人购买首套房，并且面积在90价格（成交价或网签价，以当...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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北京二手房交易税费有哪些_北京二手房交易税费详解
- 答：二手房交易中，必须在购房合同中写明违约责任，保护双方利益。二手房交易涉及的税费金额是一笔不小的开支。二手房过户需要注意以下细节，可以在合同中注明相关条款。因此.签订买卖合同时，只有拿到产权证，才能付清全部购房款。明确的违约责任将解除买方对损害赔偿的举证责任。了解房屋的权属，防止房东为了转嫁...
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2024-04-05
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：二手房交易税费如下：1、契税。主要买卖的商品房的面积有关，90平米以下的普通住宅，契税为房屋总价的1%。90到140平方的普通住宅，契税为房屋总价的1.5%等等。2、营业税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。3、个税。个人...
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2023-08-11
回答者: 惠企百科
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二手房交易有哪些税费
- 答：那么，二手房交易税费都有哪些呢？其实这个问题已经困来摸索答案吧！1、中买卖都会选择在中介公司进行，所以必须2、抵押贷款服务费用。3、贷款评估费贷款评估价×0.3%。4、契税：计算方法为：成交价取的高值×1%。5、营业税：普通的住宅达到了五年之后是不需要缴纳营业方式的。不到五年的就需要缴纳，而...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房需要交哪些税费
- 答：买二手房需要交的税费：1、二手房交易税费契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通...
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2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
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二手住宅房交易税费是多少?二手房首付一般是多少?
- 答：二手住宅房交易税费详解：1. **档费**：根据买卖双方户口本上记录的人数总和来计算。2. **买卖公证费**：按照公证书上标明的成交价计算，费率为3%。3. **交易手续费**：依据产权证面积的不同，费用也有所区别。对于面积小于144平方米的住宅，手续费为5元/平方米；而对于面积大于或等于144平方米...
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2024-06-23
回答者: 唔哩头条
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海口市二手房交易税费大概是多少?
- 答：一、海口市二手房交易税费大概是多少？海口市二手房交易税费 :1、营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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