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二手房过户程序是什么二手房过户费用包括哪些
- 答：二手房买卖过户流程是什么 1．订立买卖合同：通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方签订一份正式的房产买卖合同。然后接受房地产交易管理部门的审查。交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对房产进行估价。再接着...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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杭州二手房交易流程及费用是怎样的?
- 答：（二）二手房交易费用是：印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额普通住宅的契税为1 计算二手房过户费 （一）契税。住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根购房时间、购房单价、购房面积...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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中介二手房交易流程及注意事项
- 答：一、中介二手房交易流程及注意事项 法律分析：第一步：是去房产局签定二手房买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，签定合同后去房产局核价。第二步：卖方拿着二手房房买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。第三步：买卖双方去房产局办理资金托管...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买卖二手房过户流程及费用
- 答：买卖二手房过户流程如下：1.签订《买卖合同》、《房屋交易保障合同》。2.进行购房资质核验和房源核验。3.提供资金监管协议。4.如果是全款购房，需要签订房款资金监管协议并进行缴税过户，然后领取产权证；如果是商业贷款，需要进行房屋评估、贷款银行面签、首付款资金监管、银行批贷、缴税过户、领取产权证、...
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2023-11-27
回答者: 唔哩生活
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二手房过户需要哪些手续和费用
- 答：一、二手房过户需要的费用 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。二、二手房过户流程 1、买卖双方...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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买60万的二手房,过户费用有多少?
- 答：二、二手房过户办理流程 1、买方需了解房屋的整体状况和产权情况，并与卖方建立沟通渠道。卖方需提供合法证件，包括房屋买卖合同。2、买卖双方就房屋位置、产权状况、成交价格、交付时间等关键条款达成一致后，签订至少三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向地产管理部提出过户申请，管理部门查验证件，审查产权...
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2024-03-29
回答者: 唔哩生活
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全款买二手房交易流程及费用是什么
- 答：买二手房的全款费用明细如下：1. 房屋价格：根据市场价和房屋条件确定，此项费用需要根据具体房屋情况来决定;2. 房屋评估费用：用于评估房屋实际价值的费用，通常由购房者支付;3. 银行贷款利息：如果购房者选择贷款购买二手房，需支付贷款利息，但如果是全款购房则不需要支付此项费用;4. 中介服务费：...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖具体流程是怎样的
- 答：二手房买卖的流程具体如下：1、选房看房：买方先通过各种渠道，中介或网上选房、价格，房子和位置都觉得OK后，实地看房、然后买卖双方初步议价、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方承担。2、产权调查：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到房管局或档案大厦国土部门查该房的档案...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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卖二手房交易流程及费用
- 答：卖二手房的交易流程是：签订二手房买卖合同，交付二手房的购房款，取得房产估价及税费明细，到税务局交纳税费，到房管局申请房产转移登记，领取过户回执。卖二手房时，卖方需要交纳1%（房产证未满5年）的个人所得税、0.05%的印花税、5.6%（房产证未满2年）的增值税。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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在上海买二手房,具体的交易流程是怎样的.
- 答：二、上海二手房交易流程及费用2021？1.首先拉产调，确认房子是否有抵押。2.签订定金协议（主要确定房东价格，和房子不能再转卖，如违背协议房东需赔偿买卖居间协议上的赔偿费用一般为等额定金）首先，付给房东一定得定金。3.去交易中心申报上下家的税费，同时进行把首付款付给（必须在交易之前给）。4.凭...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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