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有按揭的二手房交易税费及流程
- 答：一、有按揭的二手房交易税费及流程 基本流程1、找到买家，签署买卖合同2、自己或者用买家的钱把贷款还上3、然后看买家是采用什么方式付款（全款、商贷、公积金）4、然后根据当地税务的规定，缴纳税费。签署合同---申请评估---交付首付---银行面签---办理过户---拿尾款 二、二手房按揭交易税费 [b]【...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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杭州二手房交易流程及费用是怎样的?
- 答：其基本程序如下:1、买卖双方签订买卖合同;2、买方选择申请同行转按揭或者跨行转按揭;3、买方向银行申请转按揭并提交相关材料,银行对转按揭申请进行审核;4、买卖双方共同向原按揭银行办理还贷手续,卖方与原按揭银行终止原按揭贷款协议,并办理注销抵押登记手续;5、买卖双方办理房屋过户手续;6、买方到房管局办...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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房产交易流程二手房的交易税费
- 答：4.高档住宅对于普通住宅不同的有:满5年之后的营业税按5.55%*(申报价-原值)定期缴纳,个人所得税按1.5%*申报价缴纳,契税按3%*申报价缴纳。综上所述，文章讲的是房产的具体交易流程和二手房交易的税费,读者通过阅读这篇文章，便可以清晰的了解到何为房产，房产怎样交易，具体流程又是怎样，还有交易...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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南京二手房买卖流程及税费
- 答：5. 物业交割：完成过户后，购房者和卖家进行物业交割，确认房屋内的设施和费用结算。在南京二手房买卖过程中，需要缴纳的税费主要包括：1.5%的契税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款5.5%的营业税，以及房款0.05%的印花税等。如果房产持有满5年，可以免征营业税。举个例子，...
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2023-11-07
回答者: 文暄生活科普
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解析二手房交易流程图
- 答：解析二手房交易流程图:一、委托发布房屋所有人持房屋所有权证、个人身份证明原件到南京房地产交易市场(华侨路分市场、中央门分市场、大光路分市场)办理挂牌申请,相关手续如下:1.填表填写挂牌申请表2.交件在分市场挂牌受理柜台申请挂牌,递交填写完整无误的挂牌申请表、房屋所有权证、个人身份证明。3.受理、安全验证受理...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房的交易流程是什么
- 答：1、购买二手房需要支付查档费，一般每个人是10元钱，在征收的时候要根据双方户口本上的总人数来收取的。2、需要支付买卖的公证费，公证费用通常是成交价的3/10000。3、除了这些以外，还需要缴纳很多的税费，比如说需要缴纳契税，契税的税率是1%到4%，具体要看房屋的面积和类型来决定。4、需要缴纳个人...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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卖二手房交易流程及费用有哪些
- 答：1、税费：在购买房产时，无论是新房还是二手房，都需要承担一定的税费，其中包括契税、个人所得税、增值税等等。这些税费的缴纳额度根据房产的面积、房产是否满两年以及是否为普通住房等因素而有所不同。2、中介费：在二手房交易过程中，通常需要借助中介机构来达成交易。因此，还需要承担一定的中介服务费用...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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全款买二手房交易流程及费用是什么
- 答：全款买二手房交易流程是什么：1. 确认房源：买家首先确定购买的二手房源，并与卖家进行协商、确定购房价格，并签订购房意向书。2. 预约看房：买家联系房屋中介或卖家，预约时间去看房，仔细查看房屋的现状，了解房屋的各项情况。3. 签订买卖合同：买家与卖家达成一致后，签订正式的买卖合同，谈妥房款的支付...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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沈阳二手房交易流程
- 答：在签订合同后，需要进行过户手续。具体包括以下步骤：3.1缴纳税费 在过户前需要缴纳房屋交易税、契税等费用。3.2办理过户手续 需要携带相关证件到当地房产局办理过户手续。3.3签订过户协议 在办理过户手续时，需要与卖方签订过户协议，并在协议中约定好过户时间和方式。4.交付房款 在完成过户手续后，需要...
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2023-09-22
回答者: 校易搜全知道
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买二手房需要办理手续步骤和注意事项
- 答：购房者需要在房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。具体流程包括：提交购房合同、买卖双方的身份证明、房屋产权证明等文件；缴纳过户税费；进行房屋产权变更登记。过户完成后，购房者将成为房屋的合法所有人。四、缴纳相关税费 购买二手房需要缴纳的税费包括：契税、个人所得税、土地增值税等。具体税率根据...
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2023-12-10
回答者: 海豹搬家
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