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二手房大税怎么算的怎么算二手房大税的
- 答：1、二手房大税一般是指：契税、土地出让金、个人所得税。2、个人所得税，一般为房子总额的1%，若是符合满五唯一免征;契税，房子面积小于90_，征收1%，房子面积在90~144_，征收1.5%，房子面积大于144_，征收3%;营业税，为房子总额的5.6%，满2年免征;交易所需要的手续费，房子面积乘以6。
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2024-03-14
回答者: 文暄生活科普
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二手房大税是什么意思啊
- 答：二手房大税是指在二手房交易过程中需要缴纳的税费，主要包括个人所得税和契税等。个人所得税：个人所得税是指在房屋交易过程中，卖方需要缴纳的税费。契税：契税是指在房屋交易过程中，买方需要缴纳的税费。需要注意的是，以上税费的计算方法和税率可能会因地区和政策的不同而有所差异。此外，在二手房交...
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2023-12-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房大税是什么意思啊
- 答：二手房大税是指在二手房交易过程中需要缴纳的税费，包括契税、个人所得税、营业税以及土地出让金等。在二手房交易过程中，如果房产证办理的时间满足一定的年限，那么个人所得税以及营业税其实都是可以免交的，但各地方的规定是有一些差异。在二手房交易过程中，除了需要缴纳税费，还需要缴纳一些其他的费用...
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2024-03-29
回答者: xzc程博
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二手房大税是什么意思啊
- 答：二手房大税主要包括：契税，土地出让金，个人所得税，营业税（全额，差额）。房产证不满5年的，要按照规定交营业税：房产证满2年的，可以免税，2年不到的，按照房价的5.5%来交。营业税：一般住房不满5年(含）转让的，按照其销售价格扣除成本缴纳营业税，满5年免缴。非一般住房不满5年（含）转让...
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2023-12-28
回答者: 湖北倍领科技
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二手房大税怎么计算
- 答：二手房的大税主要集中在契税交易、服务费、营业税等多个方面，而其中收取费用比较多的契税是按照成交价或者是评估价乘以税收比例进行计算。首次购买住房面积不超过90平米，契税按照成交价1%收取，房屋面积超过90平米未达到144平米的按照税率1.5%收取，如果房屋面积超过144平米则按照3%的税率收取。除了契税之外...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房大税怎么算? 二手房的大税怎么算?
- 答：二手房大税是指土地增值税，其计算方法为：增值额乘以新项目定额减税率乘以快速计算扣除系数，得到应纳税所得额。房地产证书使用寿命为5年后，可以避免征税。如果房地产为3年不足5年，收款将减少，但不能免费。以上是如何计算二手住房税的相关内容。二手房贷款注意事项 1.由于二手房的独特性，买家必须...
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2023-11-10
回答者: 湖北倍领科技
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大税房子是什么意思
- 答：房子大税分为两种：一手房大税和二手房大税。具体说明如下：1、一手房屋交易：契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。2、...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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大税房子是什么意思
- 答：大税房子是指房产市场上必须缴纳法定房屋交易税费的房子。在房产买卖、赠与、继承、出租和改建等过程中需要缴纳各种税费的房产。这些税种可能包括契税、个人所得税、土地增值税、房产税、城镇土地使用税等。这种房子通常涉及二手房交易，可能因为未达到免征年限，所以包含了多种税收。一手房的"大税"可能包括...
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2024-03-24
回答者: xzc程博
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房子的大税是什么意思
- 答：1. 大税房子是指在二手房交易中，由于房屋尚未达到免税年限，需要缴纳包括契税、个人所得税、增值税等多种税费的房屋。2. 大税房屋涉及的税费及其税率如下：- 契税：90平米以下首次购房，按1%缴纳；90~140平米之间，按房屋总价的1.5%缴纳；超过140平米，按房价的3%缴纳。如果是二套或非住宅类型房屋，...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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大税房子是什么意思
- 答：1. 房子大税是指在房产市场上必须缴纳法定房屋交易税费的房子。2. 根据律临网的信息，二手房大税一般包括契税、土地出让金、个人所得税、营业税（全额营业税、差额营业税）；一手房大税一般包括维修基金、契税。3. 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括增值税（原...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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