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二手房买卖流程及注意事项二手房买卖流程及注意事项有哪些
- 答：1、仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。其次，作为买家要仔细查看房屋现状，确定房屋的完整性和安全性；而作为卖家则需要详细的给买家...
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2024-04-02
回答者: 深空游戏
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购买二手房的交易流程及注意事项
- 答：购买二手房的交易流程是：签订二手房交易合同，双方到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细，到相关税局部门交纳各类税费，领取过户回执。购买二手房的注意事项有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房的购买流程和注意事项是什么意思
- 答：二手房的购买流程是：签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。注意事项是：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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中介二手房交易流程及注意事项
- 答：法律分析：第一步：是去房产局签定二手房买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，签定合同后去房产局核价。第二步：卖方拿着二手房房买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。第三步：买卖双方去房产局办理资金托管，买房将首付款存入房产局指定帐户。
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房流程及注意事项二手房交易的详细流程及注意事项有哪些
- 答：1、买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订二手房买卖合同：在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳...
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2024-04-02
回答者: 深空游戏
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二手房交易流程过户及注意事项
- 答：1、二手房交易过户流程 （1）登记：卖方找中介机构售房，并登记售房信息。买房找中介登记购房信息，委托中介找房源。（2）调档：卖方持房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果委托给中介的话，则不需要此步骤，而是由中介。（3）验证：中介机构审核卖方身份证及产权证，包括产权...
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2023-09-24
回答者: 海豹搬家
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香港二手房买卖流程是怎样的,及注意事项有哪
- 答：香港二手房买卖流程主要包括以下步骤：1. 寻找房源和中介：购房者首先需要寻找合适的房源，通常可以通过房地产中介、网站或社交媒体等途径。在选择房源时，应该考虑房屋的位置、价格、面积、装修等因素。同时，选择一位有经验且信誉良好的中介也是非常重要的。2. 看房和洽谈：购房者找到心仪的房源后，需要与...
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
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广州二手房网签合同的流程和注意事项是什么?
- 答：三、 二手房网签要注意什么事项？（一）办理手续注意事项：1、公示注意事项：公示满24小时才能买卖，公示的信息如下：（1）房屋所有权证号；（2）产权证上注记的抵押信息；（3）房屋所在楼层、户形、.建筑面积、总楼层等基本内容；2、签约后及时核对合同（打印出来,一式四份，买卖双方个一份，公司一...
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2023-10-17
回答者: 海豹搬家
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中介二手房买卖贷款流程
- 答：注意事项一:评估价与最高贷款额在申请二手房贷款时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础,再乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。注意事项二:竣工年代与贷款年限房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略的,其实银行在审批贷款过程中,通常会把...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房需要办理手续步骤和注意事项
- 答：注意事项：1. 选择可靠的中介：在购买二手房时，很多购房者会选择通过中介进行交易。为了确保交易的顺利进行，购房者需要选择一家信誉良好、口碑可靠的中介公司。2. 确认房屋产权：在购买二手房时，购房者需要确认房屋的产权归属，确保卖家是房屋的合法所有人。可以通过查询不动产登记信息、查看房产证等方式...
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2023-12-10
回答者: 海豹搬家
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