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二手房买卖税费怎么算 二手房买卖税费计算方法
- 答：1、二手房交易税费计算标准是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。2、契税的适用税率，...
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2024-03-30
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房未满两年税费怎么算出 如何算未满两年二手房税费
- 答：二手房未满两年税费怎么算出 如何算未满两年二手房税费 1、契税：首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳；首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳；以下情况按照3％缴纳：144（含144平）平方以上；不是首次购房；车库；非普通住宅。2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外...
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2024-04-08
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房交易税费总和计算方法一览
- 答：二手房交易税费总和计算方法 1、证过5年+面积小于140平的房产 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 2、证过5年+面积大于140平的房产3-4%契税+0.1%印花税+ 5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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西安二手房税费是怎么缴纳的?
- 答：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳：二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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不满2年的二手房税费怎么算
- 答：不满2年的二手房交易税费计算方式为营业税及附加税5.6%、个人所得税1%、契税1%-4%。对于不满两年的二手房交易，根据规定，需要缴纳营业税及附加税，税率为成交价或评估价的5.6%。个人所得税则按成交价或评估价的1%计算，除非房屋为个人自用且已持有五年以上，才免征个人所得税。此外，根据房屋面积...
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2024-03-10
回答者: xzc程博
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二手房买卖税费是怎么计算的
- 答：购房 个人所得税税率 暂定为计税价格的1％。 2．二手房交易税费－－营业税计算方法 纳税人：卖方 普通住宅营业税计算方法：不足2年——房屋总价的 5.6％，超过2年（含2年）—— 免征营业税 ； 非普通住宅 营业税计算方法：不足2年——房屋总价的 5.6％，超过2年（含2年）——房屋总价与该...
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2023-07-11
回答者: 173******26
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二手住宅房交易税费是多少?二手房首付一般是多少?
- 答：二手住宅房交易税费详解：1. **档费**：根据买卖双方户口本上记录的人数总和来计算。2. **买卖公证费**：按照公证书上标明的成交价计算，费率为3%。3. **交易手续费**：依据产权证面积的不同，费用也有所区别。对于面积小于144平方米的住宅，手续费为5元/平方米；而对于面积大于或等于144平方米...
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2024-06-23
回答者: 唔哩头条
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二手房交易税费怎么计算
- 答：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用：(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的...
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2024-06-30
回答者: 蓝韵文化传媒
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武汉二手房交易税费计算方法是什么?
- 答：凡居住超过五年的(含五年)免征土地增值税;居住满三年不满五年的，减半征收土地增值税。4、城建税、教育费附加、地方税附加 城建税是营业税的7%；教育费附加是营业税的3%。5、印花税 所签订的房地产买卖合同，属于“产权转移书据”征税项目，按合同所载金额万分之五计税贴花。房地产证按件贴花5元。
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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珠海二手房交易税费怎么算
- 答：二手房交易过程中的各项税费涉及到计算问题，至于珠海二手房交易税费怎么算，具体解答如下：1、契税 住宅：90平米（含）以下：首套/二套，契税为成交价×1%；90平米以上：首套，契税为成交价×1.5%；二套，契税为成交价×2%。2、及其附加税 不动产证未满2年：及其附加税为5.6%；不动产证满2年：...
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2023-10-02
回答者: 海豹搬家
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