二手房中介贷款手续办完后买方突然反悔卖方该怎么办?

答：在整个流程，双方没有缴税过户之前，都有可能反悔，导致交易不成，所以，双方签署买卖合同时，就要约定双方义务及违约责任。题目中的情况，应该就是在缴税过户前，买房客户不买房子了，很显然，买家违约，那么卖房怎么办。首先，在签署买卖合同，买家一般为显示诚意以及契约精神，都会支付卖家房子定金，定金视...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买方一直不过户可以要求赔偿违约金吗

答：在二手房交易的过程当中买方一直不办理过户的情况下卖家可以要求其赔偿违约金，不过，买家一直不办理过户的话，是对买家自己会造成一定的法律风险，如果不过户，房子的产权还是以房产证上登记的名字为准的。一、二手房买方一直不过户可以要求赔偿违约金吗?二手房买方一直不过户可以要求赔偿违约金的，在二手房...

2024-06-24 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

过户后买方取消贷款

答：在买卖二手房时过户后买方取消贷款的情况一般很少发生。在买卖二手房时一般是先下款后过户，卖方没有拿到款项是不能先过户的，这时会承担很大的风险。如果真的存在这种情况，这时只有让买家再过户给你，如果存在纠纷，可以通过法律手段解决。在买卖二手房时最好通过中介进行交易，通过中介进行交易，这样可以保...

2023-12-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答

买二手房过户后贷款审批通过可以反悔吗买二手房过户后贷款

答：1、贷款买二手房一般是先办理贷款手续，然后在办理房屋过户手续。假如买房人是一次性付清买房全款的话，那么就需要注意买房款的安全问题，应该尽量把买房款的交付放到房屋过户之后再进行，或者是可以用提存的方式来处理买房款的交付，从而尽量降低买房风险。2、二手房的买卖双方一起签订《房屋买卖合同》，还...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房买家贷款卖家有哪些风险?

答：没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。只有房产证能证明房屋归属，如果买没房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。所以，购房的人一定要警惕卖家拖延不交房产证或者只是给买家看已被拍照显示的房产证而不是真正的实物。2、卖房未经其他产权人同意出售的房产 如果房子有多个共...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房可以延期过户吗

答：二手房是可以延期过户的，二手房交易实际上是双方之间只有协商的，如果双方同意的话签一个补充协议注明延期交房就可以了，也是有法律效力的。不过难点就在于要和对方交涉，有的人可能会比较着急。二手房过户流程有哪些1、签合同付款 在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户后就是自己的房子了吗

答：以免后期出现麻烦。二手房办理过户后多久交房 二手房过户后交房的时间是由双方约定的，一般在主款付完后就可以交房了。若是卖方过了约定的期限还没有交房的情况，是可以通过法律的途径进行解决的，若是约定了仲裁的条款，则可以申请进行仲裁，要求他进行租金、违约金、律师费和仲裁费等费用的支付。

2024-04-11 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

二手房全额贷款买房

答：过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。 5 第34-35天办房产抵押登记、保险手续,银行放贷 买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。 买二手房怎么办贷款 对于大部分人来说,在购房的时候,...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房网签当天可以过户吗

答：根据我国法律规定，二手房网签当天是可以进行过户的。根据《中华人民共和国合同法》第四十八条的规定，合同成立即时生效，合同的履行期限由当事人约定或者根据合同性质、交易习惯等确定。这意味着，二手房网签当天合同成立后，买卖双方可以立即进行过户手续。然而，虽然法律允许当天过户，但实际操作中，往往需要...

2023-10-29 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房网签可以更改吗

答：二手房网签有什么重要作用?从买方的角度来看，网签非常重要，能保证房子不被一房二卖，大大减少卖方毁约的可能。遇到房价上涨卖方毁约的目的无非是想涨价，最具威胁的手段就是买方不同意涨价就卖给别人。如果没进行网签，卖方确实可能做得到把房子卖给其他人，甚至先于原来的买方办好过户手续，这时再想要房就...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答