什么是一手房和二手房

答：1、一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。2、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品...

2024-03-06 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

一手房和二手房有什么区别

答：一手房和二手房是房地产市场中常见的两种房屋交易方式。一手房指的是由开发商或房地产公司新建或在建的房屋，而二手房则是已经有人居住过或者交易过的房屋。下面将从房屋品质、价格、购买流程等方面介绍一手房和二手房的区别，以下是一手房和二手房有什么区别的详细介绍：(一)房屋品质不同 一手房是由开发商...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

一手房和二手房有什么区别

答：一手房是新建的商品房，二手房多为现房哦！🏠同等地段的一手房价格通常比二手房低一些，一手房价格受政府监管，二手房价格则随市场波动而浮动。💰

2023-12-27 回答者: 海南加宸 1个回答

一手房和二手房有什么区别

答：1、一手房一般都是期房，只有少数是现房，而二手房都是现房。2、一手房的按揭比例要大一点（贷30％），而二手房的按揭比例则小一点（贷40％）。3、一手房的产权可能出问题的几率比较大，有时候是先买房，等到建成后再办房产证；而二手房则比较简单，签完合同之后，就直接可以办理过户，所以产权比较的明...

2023-09-23 回答者: 海豹搬家 1个回答

一手房和二手房的区别 一手房和二手房的区别在哪里

答：1、地段不同，一手房所处的位置一般都是离市中心比较远的，也有些是在市区拆迁后建的新房，但是价格会比较贵;二手房因为是先建的，所以地段是比较好的。2、户型与外观不同，一手房的设计都是符合现代审美观的，不管是户型、采光、绿化都是高于二手房的;二手房的设计则是几十年前的理念，所以会比较...

2024-05-17 回答者: 起航知识小百科 1个回答

一手房和二手房有什么区别

答：3、贷款年限差：影响贷款年限的因素之一就是房龄，二手房一般都有一定房龄了，申请贷款购买的话贷款年限就会受到限制，但是一手房就没有限制。4、买房税费不同：新房主要税费有契税、房屋维修基金、物业费一年和取暖费等，二手房要看拿房产证的时间，时间长短不同税费也不一样，如果房产证未满两年的房子，...

2024-01-19 回答者: 文暄生活科普 1个回答

一手房是什么意思

答：一手房是指直接从开发商或建筑商处购买的全新住宅或商业物业。这些房产通常是直接从设计图纸开始建造的，而不是从二手市场或其他业主手中购买的。一手房的购买过程与二手房有所不同。在购买一手房时，购房者通常需要与开发商或建筑商直接联系，了解房屋的设计、施工和材料等方面的信息。购房者还需要签订购房...

2023-11-08 回答者: 海豹搬家 1个回答

什么叫二手房

答：1. 二手房的定义。二手房，顾名思义，是相对于一手房而言的，也被称为存量房。这些房屋已经被前买家购买并持有，现在重新上市进行交易。二手房可能来自于不同的渠道，如个人、房地产开发商、投资机构等。2. 二手房的特点。二手房通常具有其独特的特点，如地理位置、房屋状况、周边环境等都已经固定，...

2024-06-13 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

一手房和二手房有什么区别

答：2、户型和外观会不同。从房屋的外观和户型上看，这一点新房要优于二手房，随着时代的变革，新房的设计越来越新颖，无论是采光、户型、小区绿化都是非常吸引人的，而二手房在这方面就相差很远。3、交易流程不同。购买新房只需要跟开发商签订购房合同及办理银行贷款就行了，而且是由专人带着你全城办理...

2023-08-11 回答者: 惠企百科 1个回答

二手房利率比一手房高吗

答：买房的时候，分为一手房跟二手房，一手房就是新房，是从开发商手里直接买的，而二手房就是从原房东手里买的，一手房跟二手房购买的时候都是可以申请贷款的。二手房利率比一手房高吗?二手房利率没有比一手房利率高，因为房贷利率不分一手房与二手房，只有第一套房与第二套房的区别。根据国家政策的规定...

2023-11-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答