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无房产证房屋买卖协议包括哪些条款
- 答：无房产证房屋买卖协议包括房屋情况、房款结算、双方义务和违约责任等条款。没有房产证的房屋买卖一定要小心，合同中要注明，由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付卖方购房款为人民币元整(元整，买方暂扣人民币(元整)房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。一、无房...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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没房产证的二手房屋买卖合同怎么签?
- 答：没房产证的二手房屋在买卖时合同应该首先明确表明损失赔偿问题，其次应是写清楚房产证的实施情况。在签订房屋卖买卖合同的时候，大家一定要注意具体的细节问题，要经过专业的房产管理部门鉴定后才可以。没有房产证的房子买卖协议的内容及格式如下：标题：房屋买卖协议包括内容：1、私房房产证没有房产证无法进...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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房子没有房产证对象说房子给我怎么写份协议
- 答：在没有取得房产证的前提下，签署的交易协议应当包含以下各项内容：买卖双方的准确姓名和联系方式；明确房屋的实际用途以及现行法律规定的相应分类；以具体数字为基准确定房屋的市场价格，并明确付款方式及交割日期；详尽地说明土地使用权的种类及有效期限；详细描述相关的违约责任以及救济手段；制定公平合理的纠纷...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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离婚只有购房合同没有房产证应该怎么过户
- 答：购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议，具有法律效力，但并非房屋所有权的直接证明。而房产证则是房屋所有权的法定凭证，是房屋过户的必要条件。因此，仅有购房合同而无房产证的情况下，过户难度会加大。二、协商处理离婚房产过户事宜 夫妻双方应在离婚协议中明确房产归属及过户事宜。如果双方就房产归属...
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2024-03-27
回答者: 191******13
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没有房产证的安置房买卖纠纷怎么解决
- 答：若在处理涉及无产权证安置房屋的买卖纠纷时，双方无法通过自行协商达成共识，则可依据相关购房合约的规定向相关机构提起仲裁或者提出民事诉讼程序。在这一阶段，对本协议有违者应承担相应的法律责任，包括但不限于遵守经过司法认定的生效判决书、仲裁裁决书以及调解协议书等法律文书的相关要求。倘若违反者仍拒绝...
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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没有房本有购房合同可以过户么
- 答：没有房本仅有购房合同是无法直接办理过户手续的。要完成过户，必须持有房产证或不动产权证等产权证明文件。买方在与卖方协商过户事宜时，应充分了解相关法律法规和政策，确保自己的权益得到保障。如果卖方无法提供房产证或存在其他违约行为，买方可以通过法律途径维护自己的合法权益。法律依据：《中华人民共和国...
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2024-03-27
回答者: 191******13
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房东没有房产证怎么办租房合同证明?
- 答：没有房产证是不可以办理租房登记备案的，建议尽快办理房产证。办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：1、房屋租赁合同；2、房屋租赁当事人身份证明；3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明；4、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。订立房屋租赁合同的条件如下：...
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2023-08-01
回答者: 广州罗仰侠律师
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委托别人办理房产证委托书怎么写?
- 答：委托他人办理房产证的流程：第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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买回迁房受法律保护吗
- 答：(1)回迁房办理房产证的同时，一般是根据回迁房协议上所签订的名字来确定房产人的。因此，如果在未获得房产证的情况下购买了一所回迁房，则办理房产证时可能房产证上的名字不一定是购买人。 (2)在没有获得房屋产权证的情况下进行房屋买卖交易，这是属于私下交易的，也是不合法的行为，即使在公证处办...
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2023-07-18
回答者: 马梦娇律师
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房子一直不办房产证会怎么样
- 答：首先应根据双方在房屋买卖合同中的约定，要求出卖人协助买受人办理房产证，逾期办理可以根据合同约定要求出卖人承担违约金。其次如果在房屋买卖合同中没有约定办证时间的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件法律若干问题的解释》以及《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定，预售商品房的购买...
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2023-12-15
回答者: 徐昕律师
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