二手房满二和满五的区别

答：交税金额会有区别。1、契税上满两年不满五年的时1％，如果是满五年唯一的住房就免税。2、个人所得税，满2年不满5年的普通住宅是按照（售房收入－购房总额－印花税）×20％，而满五年的二手房（唯一）可以免征。3、土地增值税，非普通住宅3年以内的需要交纳房屋成交总额的千分之五，而满五年也是免征。

2023-09-13 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房满五唯一和不唯一的区别有哪些?

答：你好，符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳。满五年唯一：房子是房产...

2023-10-23 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房满2年和满5年怎么交税

答：征收对象：所有交易的二手房。1. 满5年 普通住宅：免征；非普通住宅：两次购房成交价差额×5.5 2. 不满5年 普通住宅：成交价×5.5%；非普通住宅：成交价×5.5%；四、个人所得税 个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律...

2023-11-01 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

满二不唯一和满二唯一的税费区别

答：满二不唯一和满二唯一的税费区别是含义不同，判断条件不同。1、含义不同：“满二唯一”是指以房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，此套二手房的购买时间已满两年并且为房主名下的唯一住房。“满二不唯一”则是指此套二手房的购买时间已满两年，但非房主名下的唯一住房。2、判断条件不同：...

2024-03-25 回答者: 逆天阿义 1个回答

满五不唯一卖房个人所得税怎么算

答：二、考虑持有年限及是否为家庭唯一住房 在满五不唯一的情况下，持有年限是一个重要因素。虽然持有满五年，但如果不是家庭唯一住房，那么在出售时可能需要缴纳个人所得税。然而，具体的税务优惠政策可能因地区而异，需要参考当地的具体规定。三、计算应纳税所得额 在确定了上述因素后，可以开始计算应纳税所...

2024-03-14 回答者: 191******13 1个回答

满五唯一和满二唯一的区别

答：税费优惠不同：在买卖二手房时，“满五唯一”的房产可以免征个人所得税和营业税，而“满二唯一”的房产只能免征营业税。这使得“满五唯一”的房产在交易时能享受到更大的税费优惠。再次出售的区别：对于“满五唯一”的房产，在进行再次出售时，可以免征增值税（北上广深除外），这使得该房产再次出售时...

2023-10-25 回答者: a12067123 1个回答

买二手房交啥税?选“满五唯一”你省不少钱

答：“满五唯一”是指房产持有满5年且是家庭唯一住房。购买“满五唯一”的二手房可以省去不少钱。首先，可以免去房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税也可以省去。其次，“满五唯一”的二手房通常比较新，装修和维护得比较好，可以省去...

2023-10-30 回答者: 海豹搬家 1个回答

满二唯一的房子可以免征什么税

答：满二唯一和满五唯一的区别就在于税方面，符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。总结来说就是，满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税...

2024-04-18 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

北京满五不唯一要交多少税

答：商品房契税是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。满五不唯一要交的税：1、个人所得税：房价的1%的个人所得税；2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%...

2023-08-02 回答者: 135******91 1个回答

满5不唯一的房子过户交多少税

答：1、契税 首先，契税是满5不唯一的房子过户交纳的第一个税种。根据国家规定，契税是按照普通住房价格的1%征收。但需要注意的是，契税是由买卖双方共同承担的，买方和卖方各自支付50%的契税费用。2、增值税 满5不唯一房子过户还需要交纳增值税。根据《中华人民共和国增值税法》规定，对于非一手房房产交易，...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答