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二手房不满两年12万大概税费多少钱?
- 答：一、没满两年的二手房交易税费怎么算 一般二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1%(房产证...
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2023-08-21
回答者: 爱喝粥a
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不满2年的二手房税费怎么算
- 答：一、不满2年的二手房税费怎么算 对于不满2年的二手房，其税费主要包括契税和个人所得税两部分。1、不满2年的二手房税费怎么算——契税 契税是指在房屋买卖过程中，购房者需要向国家缴纳的税费。根据国家规定，契税的税率为1%~3%，具体税率根据房屋的交易价格而定。对于不满2年的二手房，契税的税率...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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未满2年的房子怎么收税
- 答：3、增值税：增值税也叫营业税，它只有产权证或契税发票日期未满两年的住宅才缴纳的， 综合税率为5.5% ,若已满两年是免收增值税的，而且是由卖方出的。二、二手房过户要注意哪些 1、查验房屋产权：买方需要核实卖方的房屋产权是否清晰，包括查验房产证、不动产登记证明等相关证件，确保房屋的所有权归属...
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2023-10-29
回答者: 海豹搬家
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二手房不满两年大税几个点
- 答：法律主观：根据2015年3月30日财政部的最新规定，自2015年3月31日起，房产交易由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征。不满两年的房产交易需要缴纳营业税，而其他费用无论满不满两年都需缴纳。在棚户区改造房屋的交易过程中，交易双方可能需要交纳以下费用。具体税费明细取决于交易双方的情况，具体如下...
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2024-06-21
回答者: 唔哩生活
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未满两年的二手房需要交多少税
- 答：购买二手房是需要缴纳一定的税费，所有的税费加起来并不是一个小数目，需要在买房前就了解清楚，从而确保不会带来较大的麻烦。而未满两年的二手房需要交多少税，现在我们一起来看看吧。未满两年的二手房需要交多少税 1、未满两年的二手房需要交多少税——增值税 根据国家税务总局的规定，未满两年的二手...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：二手房不满2年交易要缴纳契税1.5%，个人所得税2%，增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。房屋的房龄起始计算时间为取得房产证的时间，或者是契税发票完税证明上...
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2023-08-11
回答者: 惠企百科
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现在卖不满两年的二手房免增值税是真的吗?
- 答：增值税：税率5%（同时交纳增值税的10%的附加税费，合计为5.5%），由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的...
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2023-09-25
回答者: 拼命考满分
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不满两年二手房税费怎么缴付
- 答：二手房不满两年交易过程中需要交纳以下费用：1、、契税。一般由买方缴纳，双方另有约定除外；2、、营业税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；3、、个人所得税。一般由卖方缴纳，双方另有约定除外；4、、印花税。二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税。二手房交易税费是指在二手房交易中...
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2023-08-01
回答者: 懂视生活
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：不满两年的二手房交易税费有哪些 ：1. 契税 契税是指在房屋买卖合同签订后，按照合同约定的房屋交易价格计算的税费。根据国家规定，契税的税率为1%~3%，具体税率根据房屋交易价格而定。对于不满两年的二手房交易，契税的税率为3%。2. 个人所得税 个人所得税是指在房屋买卖过程中，卖方所得到的收益需要...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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不满2年的二手房增值税怎么算
- 答：不满2年的二手房增值税的计算方式如下：1、普通住宅：若是满2年，免征增值税及附加税。若是不满2年，则按照全额（核定价格）/1.05x（5%+0.6%）征收，其中5%为增值税率，0.6%为附加税率。2、非普通住宅：若是满2年，按照差额（税务核定价-购入价）/1.05x（5%+0.6%）征收，其中5%为增值税...
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2023-12-18
回答者: 186******25
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