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二手房购买需要注意什么
- 答：2、房屋状况了解：购房者需要亲自到现场查看房屋的实际状况，包括房屋的结构、装修、设施设备、周边环境等。需要特别注意房屋是否存在质量问题或者安全隐患，并了解房屋的采光、通风、隔音等方面的情况。3、价格与费用协商：在购买二手房时，需要与卖方协商好房屋的价格和交易费用，并明确支付方式、过户时间等...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房注意事项及手续都有哪些购买二手房的流程有哪些
- 答：1、我们在购买二手房的时候一定要注意，看清卖方的购房合同以及房产证，可以去当地的房管局进行查询一下该房产证有没有在银行或者是其他地方抵押的痕迹，或者是有没有被查封过的痕迹。如果出现过这种问题的话，我们在价格或者是其他方面都可以得到一定的优势。2、我们在购买二手房的时候，一定要注意二手房...
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2024-03-14
回答者: 深空游戏
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买二手房时需要注意哪些质量问题
- 答：法律主观：购买二手房时需要注意的质量问题 1、检查房屋有无裂缝 首先，仔细察看二手房的地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说.与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房...
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2023-07-11
回答者: juinttt
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买二手房过程中需要注意什么买二手房需要注意什么
- 答：1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。3、二手房交易前，买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷。4、产权是否可靠。5、原单位是否允许转卖。6、【法律依据】《合同法》...
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2024-04-01
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房注意的问题有什么
- 答：买二手房注意的问题有：1、不要只看总价还要看单价；2、不要只看房龄还要看质量；3、房子能否正常交易，明确房屋面积；4、确认交易细节；5、理清违约责任。【法律依据】根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，出卖人未取得商品房预售许可证明；与买受人订立的商品房预售...
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2023-12-07
回答者: 校易搜全知道
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买二手房注意事项
- 答：要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。申请贷款时直接找到银行的客户经理，说要做房产按揭，他会帮忙处理。7、过户及交税。去过户时，需要到房产的所在地产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。
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2024-03-23
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房注意哪些问题
- 答：买二手房注意事项：一、产权情况 购买二手房时，首先要了解房屋的产权情况，包括房屋的所有权是否清晰，是否存在纠纷或抵押情况。同时，还需核实产权证书的真实性和完整性。二、房屋状况 了解房屋的实际情况至关重要。包括房屋的年龄、结构、装修情况，以及是否存在安全隐患等。此外，房屋的采光、通风和周边...
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2024-06-09
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房需要注意哪些细节问题
- 答：买二手房需要注意细节问题：1、留意噪音大小留意小区的周边环境 比如是否临近主干道、铁路、高架桥等，留意周边商铺、小摊的数量及营业时间，看看是否嘈杂。很多的小区，都会做一些绿化隔离带，用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂，会影响居住的生活品质。买房的时候，一定要亲自感受一下噪音的大小。2、...
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2023-10-16
回答者: 文暄生活科普
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买二手房要注意哪些事项
- 答：买二手房要注意的关键事项是：确认房屋产权、了解房屋状况、考察周边环境、明确交易流程和费用，以及留意合同细节。首先，确认房屋产权至关重要。在购买二手房前，必须核实房产证上的信息是否与卖家提供的信息一致，包括产权人姓名、房屋面积、产权年限等。此外，还要确认房屋是否存在抵押、查封等情况，以避免...
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2024-04-13
回答者: 海豹搬家
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买二手房应该注意哪些重要的问题
- 答：一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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