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二手房买房签约流程注意事项签订二手房合同要注意事项
- 答：（1）卖方需要携带的证件：房本原件、本人身份证原件、户口本原件，已婚的还需带上结婚证原件、配偶身份证原件、购房合同原件、契税票原件及配偶同意出售证明原件；（2）买方需要携带的证件：购买方需带上本人身份证原件、户口本原件及所需款项。2、户口问题要在合同中标注。户口问题是二手房交易过程中尤...
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2024-04-02
回答者: 武汉誉祥科技
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购买二手房的交易流程及注意事项
- 答：购买二手房的交易流程通常包括以下几个步骤：明确购房需求与预算、寻找合适房源、签订购房合同、办理贷款与过户手续、验收房屋。在此过程中，购房者需特别注意合同细节、资金安全、房屋权属及实际状况等关键事项。首先，购房者应明确自己的购房需求和预算，这包括考虑房屋的位置、户型、面积、装修等因素，以及...
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2024-03-03
回答者: 深空游戏
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买二手房流程及注意事项二手房交易的详细流程及注意事项有哪些
- 答：2、签订二手房买卖合同：在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、双方共同到贷款银行办理贷款手续：如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款...
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2024-04-02
回答者: 深空游戏
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购买二手房的交易流程及注意事项
- 答：6、买房人领取到新房产证以后，就需要将剩余的买房款全部打到卖房人账户上，并且需要在规定时间内和卖房人办理交房手续，将钥匙拿到手。购买二手房的注意事项有哪些1、房屋产权是否清晰，有无纠纷和隐患 产权清晰指房东即为房屋所有人，对此套房子有进行买卖的权利。如果房屋产权为多人共有，应具有其他共...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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中介二手房交易流程及注意事项
- 答：一、中介二手房交易流程及注意事项 法律分析：第一步：是去房产局签定二手房买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，签定合同后去房产局核价。第二步：卖方拿着二手房房买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。第三步：买卖双方去房产局办理资金托管...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房只剩30年产权能买吗 购买二手房注意事项
- 答：购买二手房注意事项 1了解房屋情况。买方了解房屋的整体状况和产权状况，并要求卖方提供房屋所有权证书、身份证等合法文件。【2】签合同。如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金(但不是商品房买卖的必经程序)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付...
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2023-10-23
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易需要注意些什么
- 答：购买二手房基本注意事项如下：一、产权清晰 二、与中介签订规范合同 三、房屋本身问题 了解该房是哪年盖的，还用多久的土地使用期限;有哪些人住过，有什么用途;还有原住户在当地的信用情况;是否有欠交物业费、水电费等。法律依据：《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：...
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2024-06-03
回答者: 起航知识小百科
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二手房买卖注意事项
- 答：二手房买卖注意事项 核实卖方的身份 主要是看卖方是不是房屋的真正所有权人，要看房屋所有权证、土地证(或者二合一的房地产权证)、契证及身份证，这些证件上的人是否一致。另外，如果卖方是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，即使房产证上只有他/她一个人的名字，买方与其签订的购房合同，也属于无效...
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2024-06-09
回答者: 腾云新分享
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二手房签订购房合同注意事项
- 答：4、明确履行事项：在签订购房合同时，一定要明确履行事宜，比如交房时间及条件、过户时间、税费分摊情况等。5、明确解除合同的条件：在签订购房合同时，要明确解除合同的条件。因为签订了购房合同，往往很难解除，但如果由于卖方存在严重的问题，那么购房者就应该有权要求解除合同。买二手房的流程1、买卖双方...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易流程的注意事项是什么
- 答：③二手房交易的时候需要赎楼，而赎楼也是业主方的责任。业主可以通过担保公司向银行借款赎楼，不过会产生0.8%的担保费用，另外还会产生0.4%的赎楼利息。买家也可以通过担保公司去银行做按揭，银行会把赎楼的款直接打给卖家，如果按照这种方式操作的话，只会产生担保费。点击查看：二手房交易流程的注意事项...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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