看了一次房就必须在中介那买吗

答：对于中介带看房来说已经是比较常见的操作了，无论租房买新房还是二手房，都会有中介提供服务，但并不是说看了一次房就必须在中介那买，没有这样的规定，觉得中介费太高，也可以和其他中介公司进行价格对比，这是没关系的。看了一次房就必须在中介那买吗 中介带你看房当然不用一定要买。但是只要你愿意...

2024-04-09 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

二手房屋买卖的税费有哪些

答：2、会产生1.2%的个人所得税。3、会产生5.55%的营业税及其附加税。除了会产生税费以外，还会产生取证费，权属登记费，交易费，测绘费。各地方对于这一些费用的规定也是不一样的，所以在二手房交易之前应该先咨询一下房管局以及地税部门。若是对这方面不太了解，在交易时也可以通过中介公司来操作，不过...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

贷款买房再卖掉贷款怎么办可以拿到首付的钱嘛

答：二手房买卖中,就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 但是,在实际的操作中,不同银行有不同规定,具体需要大家咨询相关银行。大家需要注意的是,需要委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜,银行不接待个人办理申请二手房转按揭业务。 2、用买方首付款缴...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房在贷款期间还能卖给别人

答：要是没有房产证就是没有产权,就不能过户,也就是说不能进行房屋买卖。 房子有贷款怎么卖 1.贷款转按揭:把个人的住房出售或者是转让给第三人,申请办理个人住房贷款的变更借款期限,目前可以做办理转按揭的银行还是很少,所以大多数都是用这个方法来进行房屋转让。 2.用买方的首付款缴清剩余贷款:这个是二手房交易中...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买了别人的房屋想把他的贷款转移到我名下怎么操作?

答：当然公积金除外,用公积金贷款买方也是先过户再贷款,但是之前一定要咨询好。就这么多了!!!希望能帮到大家。帮到的点个赞!谢谢! 四、不通过中介购买二手房,个人可以申请贷款吗? 不通过中介购买二手房,个 以建设银行的个人再交易住房贷”为例: 一、申请贷款应提交的资料: 1、身份证件; 2、借款人偿还能力证明材料...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

本人有按揭房想出售,买方也需要贷款应该怎么操作

答：契税,印花税,维修基金根据销售的价钱税费在2%——4%不等一手房交易税费只需要缴纳契税,印花税和工本手续费,以及缴纳住房维修基金,就可以办理领取房产证了。而二手房要看卖家的一些情况来定,是否是他少有自住房,该住房是否他持有满五年。以上条件一条没满足,就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税,...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房贷款可以不找中介自己办理吗?

答：二手房贷款可以不找中介，自己办理，在满足银行贷款的某些条件和提供相应材料即可办理贷款。根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

按揭房多久可以卖

答：目前,虽然管理部门规定二手房交易可以办理转按揭手续。但在实际操作中,不同银行有不同规定,具体您还需要咨询相关的银行方面,据目前所知,只有建设银行可以办理按揭转让。同时需要您委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜,二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请,需要您委托中介代理公司执行。按揭中的房子怎么卖首先,...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款买房后卖房需要先还完贷款吗贷款买房后卖房

答：在二手房交易中,卖房人出售房屋产权一定要干净,以免后续给买卖双方造成不必要的麻烦,侵害双方及第三方的权益。具备银行贷款的房屋,是无法进行二手住宅买卖交易的。所以,卖房人完成解抵押程序,才能顺利出售二手住宅,这是交易环节的关键一步。 正在按揭的房子怎么卖 有贷款的房子买卖流程如下: 1、可以申请提前还款,偿还剩...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

请问在唐山购买二手房可以贷款吗

答：二、请问在唐山购买二手房可以贷款吗 第一套住房可以贷款，不管是一首还是二手，找个中介，自己不用管，很简单，就是放款一个月，然后才能过户。三、请问在唐山购买二手房可以贷款吗 看是那种房子了，如果是比较新的房（有一个具体的年限不太清款的，如果是老房子那就要看看你有没有公积金了，有公积金...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答