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卖二手房个人所得税是多少
- 答：在二手房交易中，个人所得税的计算方法主要有两种。一种是按照计税价格的1%或1.5%或3%来征收，这通常取决于房产的类型和持有时间。另一种是根据差额的20%来计算，即(转让住房的收入额-住房原值-税金和合理费用)×20%。具体来说，如果纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等...
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2024-04-27
回答者: 云易网络科技
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二手房过户个人所得税是按照1%还是20%
- 答：二手房税20%根据规定，个人出售自有住房的所得，按照“财产转让所得”项目计算征收，税率为20%个人出售除公有住房以外的其他自有住房的，应按照个人所得税法的有关规定确定应纳税所得额，即按照余额缴纳20%的个人所得。综上所述，个人转让不动产以（转让）交易价格减去取得（购买）价格的差额的20%，...
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2023-08-01
回答者: 191******13
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二手房交易各种税费有哪些?2019二手房交易新政策是什么?
- 答：2019年二手房交易新政策包括：1. 地税局根据房产部门登记信息，审核卖方名下是否有其他房产，作为家庭唯一住宅的依据（不包含非住宅类房产）。非住宅类房产均需缴纳个人所得税，且税率均为差额的20%。2. 若所售房产为家庭唯一住宅但购买时间不足五年，需缴纳纳税保证金，一年内重新购买并取得产权的可...
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2024-05-18
回答者: 唔哩生活
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二手房个税是多少怎么算的
- 答：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。法...
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2023-07-11
回答者: 喜欢王一博love
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成都二手房个人所得税怎么计算?
- 答：具体来说，二手房个人所得税的计算会受到房屋售价、购买原价以及交易过程中产生的合理费用的影响。售价和购买原价之间的差额，再减去合理费用，就是应纳税所得额。这个所得额乘以20%的税率，就得到了应该缴纳的个人所得税金额。例如，如果一套二手房的售价为100万元，购买原价为70万元，合理费用为5万元，...
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2023-11-09
回答者: 海豹搬家
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二手房大税是什么意思啊
- 答：二手房大税主要包括：契税，土地出让金，个人所得税，营业税（全额，差额）。房产证不满5年的，要按照规定交营业税：房产证满2年的，可以免税，2年不到的，按照房价的5.5%来交。营业税：一般住房不满5年(含）转让的，按照其销售价格扣除成本缴纳营业税，满5年免缴。非一般住房不满5年（含）转让...
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2023-12-28
回答者: 湖北倍领科技
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本溪二手房交易税费一般是多少?
- 答：如果房产持有满2年，个人所得税可以减半征收。除此之外，还需要缴纳1%的个人所得税，如果房产持有满5年，还需要缴纳1%的个人所得税，或者是购买房屋总价与售出房屋总价差额的20%作为个人所得税。如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5.5%的营业税。举例来说，如果一套二手房的总价为100万元，那么税费...
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2023-10-29
回答者: 海豹搬家
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二手房税费是什么意思?
- 答：二手房税费是指在成交二手房时需要缴纳的税费，主要包括一些税收和杂费。其中，最主要的税种为契税，该税种是按照房屋交易总价值的百分比收取的，同时还包括个人所得税、印花税、过户费等。二手房税费的缴纳时机一般是在买卖合同生效后的30日内，当然也会因地区而有所不同。此外，如果是贷款购房，则需要在...
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2024-04-13
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房大税是什么意思啊
- 答：二手房大税是指在二手房交易过程中需要缴纳的税费，主要包括个人所得税和契税等。个人所得税：个人所得税是指在房屋交易过程中，卖方需要缴纳的税费。契税：契税是指在房屋交易过程中，买方需要缴纳的税费。需要注意的是，以上税费的计算方法和税率可能会因地区和政策的不同而有所差异。此外，在二手房...
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2023-12-26
回答者: 湖北倍领科技
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二手房缴纳的个人所得税税率是多少?
- 答：5、如果所售房产是非住宅类房产，那么不论什么情况都需要缴纳个人所得税。个人所得税必须征收差额的20%。卖二手房需要缴纳什么税?答：二手房买卖涉及到多个税种，房屋本身的权属情况不同，在交易时涉及的税种以及税率也不同。下面予以简单的举例说明：1、契税：房屋面积大于90平的一般为1.5%，小于90...
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2024-05-07
回答者: 湖北倍领科技
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