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怎么查二手房有没有抵押或经济纠纷
- 答：5、仔细阅读合同：在签订购房合同时，应该要求卖家提供房屋无抵押、无经济纠纷的承诺书，并在合同中明确注明。6、律师见证：可以请律师对购房合同进行见证，以确保合同的有效性和合法性。二手房的产权风险有哪些1、房主无从事交易的资格，为假业主的 这类风险在签约时应注意查看签约人提供的证件上的名字和...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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怎么查自己名下有没有房产
- 答：房屋交易前，购房者一般会认证产权证，但产权证的真实有效并不是任何人都是考虑到的。辨别产权证的真伪的方式一般能够从看封面、看纸型、看防伪标识底纹背景、看发证机构盖公章、看许可证号、看缝纫、看附记、看图纸等层面下手，可是最立即、合理的预防方式，是到房地产业产权备案单位开展查询，核查产权的...
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2023-10-23
回答者: 校易搜全知道
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二手房网签流程后怎么查询
- 答：二手房网签注意事项1.查验产权：购买二手房有可能会遇到没有产权的房子，所以查验房屋产权很重要，买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房居住权去哪里查
- 答：居住权是指他人拥有和使用居住地的权利，从法律上讲，所有权是指拥有、使用、获利和处分自己的房地产和不动产的权利。对于二手房，居住权非常重要，如果没有居住权，就无权居住在该房屋中。 二手房买卖的注意事项 1、注意二手房产权风险： 卖房人是不是房屋的真正所有者?该房屋有无产权共有人?共有...
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2023-07-18
回答者: 徐昕律师
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如何从房产证上看房屋产权年限
- 答：二手房之后房子的产权年限只有59年了。购房者在购房房子时，可以提前查看一下开发商的拿地时间，因为商品房的产权年限都是从开发商拿地之日起开始计算。以上就是关于如何从房产证上看房屋产权年限 房屋产权年限怎么计算的全部内容，希望对你有所帮助。
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2023-11-16
回答者: 湖北倍领科技
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大连二手房交易流程
- 答：一、大连二手房交易流程 法律主观:二手房过户流程详解:第一天领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。交易:买卖双方验人签字。查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。核价:财政部门根据《房屋买卖(置换)合...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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贝壳二手房买卖流程?
- 答：三、二手房交易流程中有哪些步骤 二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向贷款机构申请的贷款。二手房按揭贷款申请条件(1)借款人合法的身份证件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)借款人家庭户口登记...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖产权年限如何计算 二手房交易的年限怎么算
- 答：二手房产权年限自开发商取得该地块的土地使用证之日起算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，使用年限届满可以补缴土地出让金自动续期。产权年限到期后怎么处理 1、续费续期 一般来说，在房屋产权年限到期之后，该房屋的业主是可以进行续费续期的，在续期的时候，业主应该向房屋所在地的土地...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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怎么查房子有没有网签
- 答：以上主要讲的是二手房网签的流程了解多少，二手房网签费用如何算的内容。在二手房网签的过程中，小编重要的建议还是要注惕虚假的二手房交易信息，保护自身财产安买二手房有一定的帮助。四、二手房怎么算已经网签了？在房地产交易的信息上可以查到进度，看到自己的房子，目前处于什么流程状态。
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房网签是怎么签的
- 答：二手房网签的具体程序如下：1、签订二手房买卖合同;2、到房管局网站申请网签;3、按照步骤提示填写内容;4、提交填写好的内容;5、办理网签后，应当及时申报交易价格。二手房网签前要准备什么?1、核实卖家身份 二手房买卖很容易出现产权方面的纠纷，首先购房者要找对卖家，卖家必须是房屋的产权人，如果不是...
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2024-04-27
回答者: 蓝韵文化传媒
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