二手房买卖流程需要多长时间

答：一些大城市的落户限制，并不意味着买房后就可以把户口迁入。2.查卖家的账本。如果买家明确要搬二手房，在交易过程中一定要注意卖家的账户。在查看房屋相关证件时，他要注意卖方的户口本，以了解卖方户籍的大致情况。如果已经跟对方说了户口迁移的问题，需要随时关注户口本的变更和迁移。另外，你要注意的是...

2023-12-13 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房过户时在材料上要注意什么

答：3、检查水电煤气：如水电费未结清，购房者要提前和中介、卖方做好约定。如果不提前问好这些，那么等所有问题都办好后，购房者再找卖方，估计人也找不到了。提醒中介把所有流程走完后，再支付中介等费用。4、约定卖方户口迁出时间：在签订二手房买卖合同的时候，购房者可以在合同中对于卖家迁出户口时间进行...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

房子过户有时间限制吗

答：4、协商户口问题 办理二手房过户手续的时候最好将户口的问题一并解决了，毕竟买卖双方互不认识，在二手房交易完成之后基本上就不会存在再联系的情况了，但如果事后再要求卖家将户口迁出去的话，很多卖家都是不配合的。在一些大城市是有落户限制的，虽然并不是买了房子就一定能迁入户口，不管买房子的时候...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

二手房有户口名额好还是无户口名额好

答：有户口名额好。二手房有户口名额好比无户口名额好，因为有户口名额的人可以享受国家福利，包括社保、医疗、教育等方面，同时在参与政治和社会事务方面也更为便利。此外，有户口名额也意味着更容易获得社会资源和公共服务，为个人的生活和发展提供更多便利。

2023-11-19 回答者: wawaa799 1个回答

房子更名的时候得本人去吗

答：尤其是在一些大城市事项落户限制，并不是买了房子就一定能迁入户口，避免出现房子过了户，自己的户口却迁不过来的情况。2、核实产权 二手房的产权情况对于购房者来说是很重要的，购房者办理过户之前需要了解清楚，二手房在交易的时候，因为产权问题引发的纠纷不占少数，比如房屋的共有权人是否同意转让房屋...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

买二手房买家要结婚证吗

答：1、二手房买卖买方需要结婚证户口本。2、二手房买卖 二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房...

2024-06-06 回答者: 腾云新分享 1个回答

房屋有贷款可以更名过户吗?

答：现在的房价越来越高,购房压力也随之增大,所以很多人都比较喜欢购买二手房,购买二手房压力不会那么大,那么贷款房屋过户流程及注意事项有哪些呢?下面就跟小编一起来看看吧。 一、贷款房屋过户流程 1.交易咨询 买房者要购房之前要先了解清楚房屋的产权状况和整体的现状,比如卖房者要先准备好材料,身份证、产权证等,建立...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房子过户本人不去可以找人代办吗

答：然后买卖双方一起到房屋管理部门办理房屋过户手续，办理过户手续的之前，买卖双方需要约定一个具体的时间，一般在二手房买卖合同中也会对此做出约定。在办理过户手续之前，买卖双方需要缴纳不同的房屋交易税费，比如说契税和增值税以及个人所得税等等，然后再向房屋管理部门提出过户申请，并办理产权变更登记手续...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户当天能拿到房本吗

答：为了确保二手房过户的顺利和安全，建议买家在过户前仔细核实房屋产权情况、房屋小区状况、房屋权利情况、共有人、抵押、出租等情况，并且要核实出售方身份。同时，买卖双方要明确严格的违约责任，这有助于双方诚信履行二手房买卖合同，也有助于解决后续纠纷。此外，买家还需要注意户口问题，确保出售方将户口...

2023-10-31 回答者: 海豹搬家 1个回答

卖二手房,买家尾款银行按揭,过户对卖家有什么风险?

答：买卖双方不清楚这些环节都有可能导致交易失败。 2、办理二手房按揭,需要办理完过户手续,产权人的名字由卖方更换为买方后,才能以该处房产作为 抵押 申请贷款。 一般情况下,在办理过户手续前,买方只会支付首期款,如果买方恶意拖延办理按揭手续的时间,卖方也就迟迟不能收到卖房的尾款。卖方可要求买方提供 担保人 或 ...

2024-05-02 回答者: 湖北倍领科技 1个回答