关于天津二手房贷款年限,是怎么规定的呢

答：中介购买的会另有中介费需支付，每个中介会有报价商品房1.契税：面积140平以上.容积率小于1.成交价是地区指导住宅,需要交纳3%的契税.反之普通住宅交纳1.5%的契税..3.营业税:5.5%×成交价注:房产证或契税票时间满两年则免交营业税4.个人所得税:(现成交价－原购买价－合理费用)×20%或现出售价×...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

满两年的二手房需要交多少税

答：满两年的二手房需要交1.5%契税。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）。1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非...

2023-07-19 回答者: 我爱丹丹呀呀 1个回答

二手房个人所得税发票归属

答：综上所述是小编对二手房个人所得税发票归属做出的相关回答，希望可以帮助到您。【法律依据】《中华人民共和国票据法》第十条 票据的签发、取得和转让，应当遵循诚实信用的原则，具有真实的交易关系和债权债务关系。票据的取得，必须给付对价，即应当给付票据双方当事人认可的相对应的代价。第十一条 因税收...

2024-03-22 回答者: 155******60 1个回答

本人有按揭房想出售,买方也需要贷款应该怎么操作

答：一手房交易税费只需要缴纳契税,印花税和工本手续费,以及缴纳住房维修基金,就可以办理领取房产证了。而二手房要看卖家的一些情况来定,是否是他少有自住房,该住房是否他持有满五年。以上条件一条没满足,就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税,还有5.5%的营业税,买卖房产评估费,契税,印花税,工本手续...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

2020房屋过户费用

答：2.手续费：5元/交易费，550元/套报名费；3.总成交价万分之五的印花税；4.30%-60%差额的土地税；5.5.55%的差额及附加营业税；6.差额20%的个人所得税。这样一套商铺过户产生的税费至少高达差价的40%，交易成本远高于普通住宅。动词（verb的缩写）相关法律《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖...

2023-11-10 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房贷怎么计算出来的?

答：1.首先是攻贷款额度的问题,个人第一套房子,可以贷款房子总价的70%,也就是首付总价的30%. 如果是二手的房子,交易之中是要产生税的,综合税,个人所得税,评估费,等等. 本来这些税是由二手房交易的双方来承担的,(是希望这样的.) 但是现在二手房交易的市场中,存在着这样的潜规则,所有的税,均是由买方承担的,一...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 2个回答

商铺税费计算器

答：商铺的过户和二手房的流程基本上是一样的，主要是税费的交纳上，住宅的比商业的要低一些。下面是主要的税费，供参考：1增值税，55%左右；2个人所得税，增值部分的20%，或者总价的2%，哪个高按照哪一个收取；3土地增值税，30%到60%，增长百分之百，增长的越多，缴纳的土地增值税越多。下图是比较...

2023-11-11 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买新房备案与放款的先后顺序

答：此外,特别提醒借款人注意的是,当您搬迁新居,一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。 六、确定产权人时要考虑到退税 根据上海市有关规定,对于1998年6月1日以后购买商品房的个人,可享受个人所得税计征税基抵扣。由于抵扣的对象只限于房产证上列举姓名的房屋产权拥有者,所以对于每个家庭来说,要慎重确定所购...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 5个回答

二手房个税是1还是20

答：二手房交易税由房屋的转让方缴纳，即卖方缴纳个税。税收是从房屋的售价中减去房屋的购买价格，再乘以20%的税率得到的，相对来说是一笔不小的开支。但在实际交易中，税费由谁来支付是可以商量的，买卖双方的所有税费都由一方承担是常见的。相关问答：民法典二手房过户个人所得税差额百分之二十合理吗 摘要...

2023-10-24 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房银行贷款政策

答：二手房贷款政策规定 1、根据国务院的规定，凡是能够查询到原值的，都必须要按查验的征收方式，也就是差额的百分之二十。二手房的个税中规定，税务、住房城乡建设部门要密切的配合，对出售自有住房按照规定征收个人所得税，并且通过税收征管、房屋登记等信息来核实房屋的原值。要依法严格按照转让所得税的百分...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答