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二手房交易流程过户及注意事项 二手房过户有哪些费用
- 答：二手房交易流程是比较繁琐的，尤其涉及到要使用房屋贷款的时候，所以如果想要进行二手房交易，就要先将二手房交易的流程搞清楚，还要了解一些注意事项，接下来，就跟大家一起来了解一下二手房交易流程过户及注意事项。一、二手房交易流程过户 1、买卖双方确定要交易二手房后，就需要先支付购房定金，然后签定...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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二手房买卖手续及流程
- 答：5. 缴纳税费：二手房交易涉及税费问题，如契税、个人所得税等，买卖双方需按照国家规定缴纳相应税费。6. 房屋过户：完成上述手续后，需要办理房屋过户手续，将房屋的所有权从卖方转移到买方。7. 交付余款并交接房屋：最后，买方支付余款，并与卖方完成房屋交接，包括水电、物业等费用的结算。整个流程中，...
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2024-10-25
回答者: 校易搜全知道
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二手房屋买卖过户流程是什么
- 答：中介费用由买卖双方各付一半。如果是非普通住宅，还需要缴纳1%的印花税，印花税有买卖双方各付一半。买二手房办理过户十分重要，只有获得房子的产权才算是真正拥有了这套的房子。如果不过户房屋就不算是真正属于购房者，因此了解二手房的过户流程是必须要做的事情。而为了防止购房者的买房风险，应该尽量将...
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2024-06-24
回答者: 誉祥祥知识
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二手房交易流程及费用
- 答：二手房交易就是指已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。那个人二手房交易的具体流程都有哪些，需要哪些费用呢?下面由我为大家解答。二手房交易的流程：一、找房源和看房 二、买卖前的房屋和产权审核 三、查档 四、确定房屋产权再交定金 五、签订正式合同 六、买方办理...
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2024-08-31
回答者: 文暄生活科普
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二手房买卖手续及流程
- 答：工作人员会对买卖双方的资料进行初步审查，如果符合公证的条件，就会通知买卖双方填写公证申请表，并且缴纳相应的公证费用。公证员受理申请后，会查看购房合同以及调查买卖双方的实际情况，分别与双方进行谈话，之后对二手房交易的各个环节进行调查，所有条件都符合后，就会出示买卖合同公证书。2、申请过户 公证...
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2024-09-19
回答者: 湖北倍领科技
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二手房房产过户流程及费用
- 答：二手房房产过户所需费用主要有：3%-5%的契税，20%的个人所得税，1‰的印花税，5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税，每平方米6元的房屋交易手续费，以及80元的房屋产权登记费。过户流程包括：1.签订书面转让合同 2.在合同签订后90天内向房地产管理部门提交文件，并申报成交价格 3.房地产管理部门...
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2024-09-15
回答者: 文暄生活科普
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二手房买卖交易流程有哪些
- 答：4、税费缴纳。二手房缴纳税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。5、户口迁移。二手房交易双方办理产权转移过户手续，在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证...
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2024-08-07
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易流程及费用
- 答：二手房交易流程分为几个关键步骤，确保交易顺利进行。第一步，为保护卖方权益，交易过程中会将相关费用委托给指定账户监管，以规避风险。紧接着，需要聘请具备专业资质的评估公司对所购物业进行价值评估，以此决定贷款额度。随后，向银行提交贷款申请资料并签订合同、文件，银行对申请人资料及交易真实性进行...
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2024-10-20
回答者: 文暄生活科普
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二手房交易流程及注意事项相关费用详解
- 答：3.4 审查相关手续：购房者应仔细审查卖方提供的相关手续材料，如房屋产权证、购房发票等；3.5 注意房屋价格：购房者应在购房过程中注意房屋价格的合理性，可以与同区域的其他二手房进行对比参考。4. 相关费用 在二手房交易过程中，除了买房款外，还有其他相关费用需要考虑。4.1 房屋评估费用：如果需要在...
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2024-08-31
回答者: 深空游戏
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二手房交易的流程有哪些
- 答：第三步，签合同。在确定购买意向后，买卖双方需签订正式的二手房买卖合同，详细约定交易条款、房屋价格、交房日期、违约责任等内容。第四步，卖方委托担保公司进行公证。为保证交易安全，卖方可以选择委托担保公司进行公证，确保买卖双方权利和义务的公正执行。第五步，资金监管与贷款申请。在交易过程中，买卖...
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2024-09-23
回答者: 文暄生活科普
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