二手房贷款多久能放贷

答：5、之后，再向房地产管理部门提出房屋过户的申请。6、房地产管理部门需要对申请人提供的文件进行审查，在15个工作日内作出书面答复。7、然后再缴纳契税、所得税等交易税费。8、房地产管理部门发放新的房屋产权证，当事人凭借过户手续，到房产管理部门领取房产证。一般买二手房多长时间能过户 看具体情况，...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

杭州二手房交易流程及费用是怎样的?

答：（二）二手房交易费用是：印花税为房屋买卖成交价的0.05%；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额普通住宅的契税为1 计算二手房过户费 （一）契税。住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根购房时间、购房单价、购房面积...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房贷款监管

答：二手房交易可以不用资金监管吗 首先,不用资金监管就不用交监管费。 其次,就算资金监管,也不交监管费呀,资金监管是免费的。 除非当地有规定必须交,那就只能遵守了。 二手房交易可以不走资金监管吗 正常情况下是不行的,资金监管是保护双方的利益的(买方的资金安全,卖方保证能收到钱),没有资金监管的单子是过不了...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房贷款审批通过后给首付吗

答：个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。 房贷百度百科 二手房贷款多久能审批下来 1、二手房贷款审批的时间一般为一个星期左右,如果有其他问题或者办理人员比较多有的可能需要15天。 2、审核流程包括提供相关的资料证...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房贷款没还清能卖吗

答：其次，最好在二手房产交易前还清贷款。这样不仅能让房产交易更快，也能让买家更放心。民法典(2021年1月1日起实施)第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押物。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押物转让...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

同仁新寓是按揭买的,能用来抵押吗,二手房交易主要事项有哪些?

答：因为买的同仁新寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的同仁新寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。同仁新寓二手房交易注意事项有1、进行同仁新寓二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订同仁新寓二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4...

2023-09-08 回答者: 百胜知识百科 1个回答

贷款二手房的交易流程贷款二手房流程

答：总结：关于买二手房子贷款流程是怎样的相关内容就介绍到这，在办理房子贷款时只要按照这个流程来就可以了，同时相关的材料要准备好，这样办理起来才会比较容易。二手房交易贷款流程是怎么样的 现在人购房，不管是购买新商品住宅还是二手房，一般都是选择按揭贷款来购买，从银行借钱出来支付房款，然后每个月按揭...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

贷款的房子可以过户吗?

答：三、商贷的房子怎么卖出去？商贷的房子想要卖出去，首先要把商贷的部分还了，就把房产证拿出来，才可以进行交易过户。如果自己没有钱的话，可以找客户，或者金融公司垫资赎证。四、光大银行二手房商贷过户后多长时间放贷？二手房都是先放贷才能过户的，一般网签后半个多月就能批下贷款来，贷款 ...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房要卖,买方需要卖方配合贷款,这是怎么回事啊?

答：是的，必须要配合的，房地产买卖合同上有体现这一条。说白了就是一个证明。银行是要见到卖方的房产证等资料，还款银行面签、合照呢。不是先过户才能贷款，我简约给你说下房产交易流程;上下家谈好价格、交易周期，签署定金协议，约定时间网签，付首付款同步进行，等贷款合同批下来，一起去交易中心过户。...

2023-10-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

购买二手房有贷款能过户吗?

答：二、买二手房能全额贷款吗 不能！国家明文规定不能做0首付购房！三、买二手房能贷款吗？二手房可以贷款。二手房是可以贷款的。二手房基本上都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款。但是贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。贷款过程中一定要有抵押的物件，如果你是用公积金购买的话，需要带...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答