存量房和二手房的区别有哪些

答：存量房和二手房是房地产市场中常见的两种房屋交易方式，它们之间存在一些区别。那么，接下来为大家介绍存量房和二手房的区别有哪些。一、存量房和二手房的区别有哪些 存量房是指已经建成并且有人居住的房屋，包括新建的房屋和二手房。而二手房是指已经有人居住过的房屋，通常是由原购房人转让给其他购房人...

2023-10-29 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房买的是剩余产权吗

答：二手房买的是剩余产权。二手房指的是已经有人购买并使用过的房屋，其产权年限会相对较少。房屋的产权年限是指土地使用权的剩余时间，而这个时间是从开发商拿地开始算起的。由于开发商兴建房屋需要时间，购房者购买新房时产权年限通常不足70年。因此，二手房买的是剩余产权。

2023-11-18 回答者: xzc程博 1个回答

二手房怎么算首付和按揭

答：首先，二手房是指已经有人购买过并且住过一段时间的房屋。购买二手房时，首付和按揭是必须考虑的因素。那么二手房怎么算首付和按揭？马上看看吧。二手房怎么算首付和按揭 首付是指买房人在购房时需要支付的一部分款项，它通常由房屋总价的一定比例确定。在中国，房屋的首付要求通常是总价的20%-30%左右。...

2023-10-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房过户程序是什么二手房过户费用包括哪些

答：二手房过户指的是拥有房屋权的人通过买卖、交换或者其他法律规定的方式将已取得《房屋权证》的二手房屋转移给他人的过程。二手房买卖又被称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。二手房的过户程序是什么，二手房过户需要的费用又有哪些呢？二手房买卖过户流程是什么 ...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

二手房年代是什么意思?

答：所谓的二手房年代指的是该房屋的建造年限。在购买二手房的时候，一定要了解房屋的具体年代。因为不同年代的房屋有不同的房龄，对房屋的影响也不一样。比如一些年代较早的房屋，可能存在老旧、设施陈旧等问题，需要更多的维护和改造。而一些较新的房屋相对更加现代化和适合居住。二手房年代也是决定房屋价值...

2024-04-14 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

房产贷款方式

答：1、个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物,由银行发放的贷款,包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。 2、个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年;贷款期限与房龄之和一般不超过25年...

2023-10-27 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房算新建商品房吗

答：二手房不算作新建的商品房。新建的商品房通常指的是仍在建设中或刚刚建设完成、尚未取得产权证明的房产，简单来说就是一手房。二手房已经有过一位产权所有者，因此它并不属于新建的商品房。新房交易属于一级市场，而二手房交易则属于二级市场，两者之间存在较大的差异。购买二手房时应注意以下几点：1. ...

2024-05-02 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房算存量房吗

答：二手房属于存量房。存量房是指已经建成的、被人居住过的房屋，包括新建房屋交付后被出售、再次交易的二手房。相对于新建房屋，二手房具有已经使用过的特点，购买二手房时需要考虑到房屋的状况、装修情况、法律权益等因素。存量房市场通常是指二手房市场，买卖的是已经存在的房屋。在存量房交易中，买家可以...

2023-09-13 回答者: 5431861xia 1个回答

我想问一下二手房转一手房是指什么?

答：二手房转一手房是市场定义，就是卖方之前通过开发商买的房子，只签订了购房合同，还没有办理房产证，在这期间要转手卖出，新的买方可直接通过卖方在开发商处做房产合同更名，直接由开发商统一办理房产证，从而省去二手房交易过程中的高额税费，但是这样做的风险还是很大的，因为交易过程中的卖方的身份证明...

2024-04-19 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

二手房满五唯一是什么意思

答：二手房满五唯一是指该二手房的产权已满五年，并且是该房主名下的唯一一套住房。这是二手房市场中的一个常见术语，对于房屋的买卖和税费计算有一定的影响。首先，我们来解释“满五”这个概念。在二手房交易中，如果房屋的产权已满五年，那么在进行房屋买卖时，可以享受一些税费的减免。这是因为...

2024-03-03 回答者: 深空游戏 1个回答