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上海二手房过户费怎么计算?
- 答：1.土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳 2.交易费：3元/平方米 3.营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳 4.个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)房...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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昆明二手房税费怎么计算?
- 答：昆明二手房税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：1.36元/平方米 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房交易税费满两年的标准是什么
- 答：7、购房人领产权证，卖房人到房产局领款。二手房的交易需注意的事项有：1、产权证件 购买二手房的话，购房者在签合同交定金之前，一定要核查一下跟房子有关的证件，比如说房产证书和卖家的身份证，房产证上面的产权人一定要是卖房人，只有产权人才有权利卖房子。没有房产证的房屋交易时对购房者来说有...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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营口二手房交易税费如何收取?
- 答：卖房人应缴纳二手房交易税费为：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%(房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下：1、二手房过户核档费：50元/宗。2、二手房过户...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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我想问一下买二手房需要交过户税吗?
- 答：买二手房需要交过户税。具体需要缴纳的税费如下：1、契税：90平方米以下首次购房的按房价1％缴纳，90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）。2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产...
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2024-04-15
回答者: 宸辰游艺策划
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公寓卖房需要缴纳多少税
- 答：4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值一房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。二、什么是公寓二手房交易税费 1、公寓二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方...
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2024-04-09
回答者: 深空游戏
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上海未满5年二手房税费是怎么算的?
- 答：2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。四、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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二手房过户个人所得税是按照1%还是20%
- 答：二手房个税的征收标准，主要依据地税局是否可以核实到本次交易房屋的原值当初购房价格，以契税票金额为准，如果可以核实出原值，个税按照差额的20%征收，如果核实不出原值，个税按照全额的1%征收1普通住宅2年之内。二手房征收20%个税， 是卖房的交的二手房买卖中需要缴纳的税费由1契税符合住宅小区建筑容积率...
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2023-08-01
回答者: 191******13
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南京未满五年二手房税费是多少?
- 答：你好，二手房未满五年交易税费应该按买房者和卖房者两房分别计算。一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般...
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2023-10-18
回答者: 海豹搬家
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房子满两年过户要交哪些税
- 答：二手房交易在房地产交易市场中是很常见的，如果二手房满两年或者满五年的话是可以享受一定税费优惠的，那么房子满两年过户要交哪些税？房子满两年过户要交哪些税 契税：契税是购房人在房屋过户时需要缴纳的税费，是按照房屋的实际交易价格的一定比例计算的。1、契税计算：契税的税率根据房屋的交易价格不同而...
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2023-10-28
回答者: 海豹搬家
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