二手房过户前物业公司要收物业费吗

答：房产过户前的物业费应当由前业主缴纳。房产过户应缴的其余费用。1.物业费：物业交割完毕后，一般需要补齐一年的物业费；2.装修费：装修费可多可少，需要自己决定，不过正常情况下，刚需装一套房子也得10-30万左右。当然有些二手房前业主的装修不错，收拾一下可以拎包入住，这笔钱短期内就省下了；3....

2024-06-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

新政后买卖二手房要交哪些税过户时需要注意什么

答：3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

二手房物业费是如何清算

答：3、屋内设施交割将房屋内留存设施清点交割，双方签字认可。向出售业主领取房屋钥匙，并进行门锁更换。4、买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。5、确认无误，结清尾款。二手房物业费交割注意事项有哪些1、携带相关材料，在进行物业交割时，卖方产权人本人需到场，并带着身份证、门禁卡、钥匙...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

武汉二手房交易税费

答：二、个人所得税 在二手房交易中，卖方需要缴纳个人所得税。具体计算公式为：个人所得税=（房屋交易价格-购房时的房屋原值-购房时的各种税费和费用-20万元的免征额）×20 需要注意的是，如果卖方是自住房屋满5年并且售价不超过5万元/平方米，那么可以免征个人所得税。三、物业费 在购买二手房时，还...

2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答

北京二手房交房时注意事项有哪些?

答：四、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清 二手房买卖双方应一同来到物业公司办理物业和公共维修基金更名手续，同时办理物业费用缴纳的交接，要注意询问物业人员看原房东是否拖欠物业费及取暖费。五、户口迁移 二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如...

2023-10-18 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房物业交割是在付尾款前做吗

答：请注意，具体操作可能会因地区和具体合同而有所不同。如果需要详细信息，建议咨询专业法律顾问。二手房物业交割注意事项二手房物业交割需要注意以下事项：1、各项费用的结清：在交割前预留部分房款以备结清相关费用，包括水电煤、供暖、物业费等。2、户口迁出：一般要求客户在办理物业交割之前办理完毕户口迁出...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

购买二手房费用

答：物业费是指小区的管理费用，一般按照房屋面积计算，每平米每月约为1元至3元不等。装修费是指装修房屋需要的费用，费用根据装修的档次和面积而定，一般需要几万元到几十万元不等。注意事项 在购买二手房时，还需要注意以下几点：认真查看房屋的产权证和房屋证明文件，确保房屋的所有权归属清晰。认真检查房屋...

2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答

成都二手房交易税费

答：三、物业费 物业费是指住宅小区的维修、保洁、供暖、供水、供电等费用。一般来说，物业费是由业主按照房屋面积进行缴纳的。具体的物业费用可以根据小区情况来决定。四、公共维修基金 公共维修基金是指由政府设立的基金，用于维修小区公共设施和公共区域。购买二手房时，买家需要缴纳公共维修基金。具体计算方式...

2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房交易过程中需要注意什么

答：7、房屋历史 了解该房是哪年盖的,还用多久的土地使用期限;有哪些人住过,有什么用途;还有原住户在当地的信用情况;是否有欠 交物业费 、 水电费 等。 8、邻里情况 邻里关系是影响居住舒适与否的重要因素。在 买房 前应该要拜访上下左右的邻居,了解他们在此的居住情况;与居委会和传达室的值班人员聊天,了解情况。

2023-07-11 回答者: juinttt 1个回答

天津二手房交易税费

答：增值税是指在房屋买卖过程中，房地产开发企业需要向国家缴纳的税费。按照天津市的规定，增值税的税率为5%，具体计算公式为：增值税=（房屋交易价格÷（1+5%）-房屋原值）×5 需要注意的是，购房者在购买二手房时，不需要缴纳增值税。其他税费 除了房屋买卖税费外，购房者还需要缴纳其他税费，包括物业费...

2023-09-22 回答者: 校易搜全知道 1个回答