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二手房年代是什么意思?
- 答：所谓的二手房年代指的是该房屋的建造年限。在购买二手房的时候，一定要了解房屋的具体年代。因为不同年代的房屋有不同的房龄，对房屋的影响也不一样。比如一些年代较早的房屋，可能存在老旧、设施陈旧等问题，需要更多的维护和改造。而一些较新的房屋相对更加现代化和适合居住。二手房年代也是决定房屋价值...
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2024-04-14
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房公证是什么意思?
- 答：二手房公证是指房产交易过程中对房屋产权的公证认证。这种认证程序通常由公证处进行，其中涉及到的文件和证件通常包括房屋权属证明、土地使用证、房产证、购房合同等。二手房公证是确保房屋权属合法、证明交易双方的真实意愿和房屋的真实价值的一个过程。二手房公证可以减少房屋交易中的风险，保障买卖双方的合法...
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2024-03-31
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房差价是什么意思?
- 答：二手房差价可以简单地理解为房屋的买卖差价。当房屋转手交易时，卖家出售的价格和买家支付的价格之间的差额即为差价。如果买家支付的价格高于卖家出售的价格，则称为正差价；如果买家支付的价格低于卖家出售的价格，则称为负差价。二手房差价是反映当地房地产市场供需、政策、地理位置等多个因素影响的重要指标...
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2024-03-31
回答者: 武汉誉祥科技
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什么是二手房按揭
- 答：12、契税:市场指导价×2%13、营业税:市场指导价×5.5%综上，二手房按揭贷款就是购买二手房的人支付一定的首付，其余部分申请银行贷款支付购房款，然后分期支付给银行的贷款，按揭是以自己的房产作为抵押的。法律客观：什么是二手房按揭?一、什么是二手房按揭?“按揭”一词来源于香港，是英语mortgage的...
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2023-07-11
回答者: juinttt
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二手房限售是什么意思?
- 答：二手房限售是指有关部门针对某些特定条件、情况或区域，规定二手房的出售必须遵照一定限售政策，比如规定房屋购买后需存放3年以上，禁止短期内转售等等。限售的目的在于控制城市房地产市场的供应和需求，防止房价的过快上涨以及市场不稳定。二手房限售政策既有其正面意义，也有其消极影响。从正面来说，二手房...
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2024-04-04
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房各付是什么意思
- 答：买家和卖家各自支付自己的税费。根据查询安居客官网显示在买卖二手房的过程当中，买家需要支付的就是契税，印花税等费用，而卖家需要支付的有个人所得税以及印花税，营业税等费用。所以二手房各付的意思是买家和卖家各自支付自己的税费。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次...
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2023-09-28
回答者: 173******52
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购买二手房注意事项有哪些 购买二手房要注意什么
- 答：1、一是买房前，首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠，弄清楚房屋的权属，确保房屋的产权证不是伪造的，其次搞清楚是否有产权纠纷。2、要注意产权证上的房产部门是不是真实的，看清房屋是公房还是私有房。一定要弄清原单位是否同意出售该房屋。3、要弄清楚办理购买“二手房”的规定程序。购买“...
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2024-04-02
回答者: 深空游戏
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什么是二手房贷款什么是二手房贷款资格审批
- 答：一手房贷款和二手房贷款什么区别 一手房贷款和二手房贷款在贷款房产类型和贷款期限上有所区别。1、贷款房产类型 一手房按揭贷款房产类型是借款人购买首次交易的住房，即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房，并以该住房作为抵押物。而二手房贷款房产类型是购房人以在住房二级市场上交易的...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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二手房满五唯一是什么意思
- 答：二手房满五唯一是指该二手房的产权已满五年，并且是该房主名下的唯一一套住房。这是二手房市场中的一个常见术语，对于房屋的买卖和税费计算有一定的影响。首先，我们来解释“满五”这个概念。在二手房交易中，如果房屋的产权已满五年，那么在进行房屋买卖时，可以享受一些税费的减免。这是因为...
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2024-03-03
回答者: 深空游戏
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二手房的成交价和评估价是什么
- 答：法律主观：二手房 的成交价是指房子在成交时最终的价格，意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指，在 房子过户 时办理贷款与缴纳税费时，房地局和银行将分别对房子进行评估，根据评估的结果来缴纳税费与贷款。法律客观：《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套（单元）计价，也...
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2023-07-11
回答者: juinttt
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